新青安寬限期恐釀斷頭潮？他曬0.04%逾放率反問：真的這麼危險？
新青安寬限期陸續結束後，房貸月繳金額增加是否可能引爆違約潮，近期成為房市熱門話題。一名網友在PTT房屋板發文指出，新青安核貸戶數已超過13萬戶、核貸金額約1兆元，不過從他整理的財政部官方數據與銀行回報來看，目前新青安逾放率仍處於低檔。
原PO表示，申請新青安的購屋族中，有51%從第一期開始就正常償還本金，真正使用完整5年寬限期的比例則為21%。換句話說，並非所有新青安貸款人都選擇將本金延後5年再開始償還。
至於市場關注的違約問題，原PO指出，新青安貸款逾放比率約0.04%，相較全體本國銀行整體放款逾放比率0.16%，以及一般購置住宅貸款約0.07%至0.08%，目前新青安數字反而更低。原PO也提到，不同國家的房貸違約率平均約3.2%，並以此認為台灣房貸逾放率處於相對低檔。
數據曝光後，有網友認為目前不需要過度擔心新青安風險，留言「銀行業都評估好了...沒什麼好替人擔心」、「有夠低」，也有人表示「總是有人要說要完惹 真的是腦包 有數據都不去看」。不過也有人質疑，若要進一步判斷寬限期風險，應該比較使用完整5年寬限期族群的違約率，留言「要看違約率，應該先看寬限期開滿五年的有幾趴，這樣比較才對。」
討論最後也圍繞「這只是開始」的說法展開，有網友認為未來仍可能出現變化，但也有人直接反問「? 翻譯成白話就是你只相信感覺 不相信數據對ㄅ」。原PO則回應，目前找不到「使用完整寬限期者是否有較高違約率」的官方統計，因此現階段能確認的仍只有文中列出的整體數據。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
男人中年像《西遊記》！現實版九九八十一難」…房貸、小孩全來了
房子開價750萬「實價卻成交910萬」！他看傻：不是第一個出價就買到？
00後真的不用急著買房「等繼承就好」？ PTT反問：60歲接手老屋要住嗎
房市冷到代銷也撐不住！1年20家公司退場 台南、桃園成重災區
房仲直接報底價反被客戶罵！學長「多賣100萬」買方卻超滿意 悟出成交心理
「私校七雄」延平中學每坪最貴、逾125萬 這三所總價2千萬有望入主
買中古屋別只找1個房仲！他建議「加30個也沒差」：這其實是一場情報戰
媽逼扛房貸30年「每月25K」！他難過打亂進修計畫 網嘆情勒給解方
買房後別急著告訴主管！曝「房貸族」職場困境：知道你不敢離職
頭期款付完就沒存款？20年房仲勸退：這種人真的別急著買房
買房新手最容易犯3大錯誤！詹璇依：別只看裝潢、頭期款更不能全押
