房市「擦鞋童」來了？鐵齒魯空開始追高買房…網憂：房價高點近了
房市高點是否已現？一名網友在PTT房板發文感嘆，身邊多位從2019年起堅持不買房、言論長期看空的鐵齒朋友，近期竟然紛紛「乖乖追高」下斡旋或頻繁看房。原PO以此現象借用股市著名的「擦鞋童理論」，警示房價可能已經接近高點甚至過頭，大喊「快逃啊」引發討論。
針對原PO的觀點，多數網友持保留態度，並認為買房與買股性質不同，自住需求往往是進場主因。網友反駁道：「房價已經停滯快一年，現在進場說抄底還比較合理」、「經濟不錯，想不到一直跌的理由」，並指出目前法拍市場並未爆量，房價多半僅處於盤整期，而非崩盤前兆。
討論中也點出今年房市強勁的資金支撐，來自於台股的獲利紅利。不少網友指出，2025年股民「賺到流湯」，超額儲蓄極多，資金必然尋求避險與配置：「台股一堆人賺到翻，都在看房了」、「大家賺這麼多錢，不買房的機率真的很低」，認為房產具有吸納股市資金的作用，短期內難見大幅跌勢。
然而，空方觀點則提醒需注意突發性金融風險。有網友以亞洲金融風暴、網路泡沫與雷曼兄弟倒閉為例，強調風險發生前通常毫無預警，且房貸具備五倍槓桿，投資者應量力而為：「撐不撐得過風暴才算數」。也有網友觀察到買氣已連四個月成長，質疑原PO是否眼紅友人上車，或是試圖騙人下車自己卻緊抱不放。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值
台中大里新案傳每坪54萬？網友驚呼「真的假的」…大里二期房價再掀論戰
把錢卡在房子不如投股市有翻身機會？揭房市尷尬新處境…網認同資金確實轉向
傳黃仁勳親自出席！輝達北士科總部27日動工…網熱議：北市科三寶炒起來ㄌ
每坪二字頭全新捷運宅！桃園首推「可負擔住宅」可買可繼承…機捷周邊早就四字頭
少背2000萬房貸就是人生勝利組？網友反諷無貸老屋生活
台積電1奈米落腳台南沙崙？PTT房板掀正反論戰…網曝三大核心指標指向南部
裝潢費不是潑出去的水！內行揭房地合一稅折抵關鍵：一招省下最高90萬稅金
房市氣氛變了？網看房驚覺「開始願意談」：以前代銷直接請你出去
為省房價每天上班楊梅通勤台北？網友吵翻：便宜治百病但半小時到達太夢幻
高雄房市為何止跌不了？網戰翻：蛋黃區根本沒跌
