房市「擦鞋童」來了？鐵齒魯空開始追高買房…網憂：房價高點近了
房市高點是否已現？一名網友在PTT房板發文感嘆，身邊多位從2019年起堅持不買房、言論長期看空的鐵齒朋友，近期竟然紛紛「乖乖追高」下斡旋或頻繁看房。原PO以此現象借用股市著名的「擦鞋童理論」，警示房價可能已經接近高點甚至過頭，大喊「快逃啊」引發討論。
針對原PO的觀點，多數網友持保留態度，並認為買房與買股性質不同，自住需求往往是進場主因。網友反駁道：「房價已經停滯快一年，現在進場說抄底還比較合理」、「經濟不錯，想不到一直跌的理由」，並指出目前法拍市場並未爆量，房價多半僅處於盤整期，而非崩盤前兆。
討論中也點出今年房市強勁的資金支撐，來自於台股的獲利紅利。不少網友指出，2025年股民「賺到流湯」，超額儲蓄極多，資金必然尋求避險與配置：「台股一堆人賺到翻，都在看房了」、「大家賺這麼多錢，不買房的機率真的很低」，認為房產具有吸納股市資金的作用，短期內難見大幅跌勢。
然而，空方觀點則提醒需注意突發性金融風險。有網友以亞洲金融風暴、網路泡沫與雷曼兄弟倒閉為例，強調風險發生前通常毫無預警，且房貸具備五倍槓桿，投資者應量力而為：「撐不撐得過風暴才算數」。也有網友觀察到買氣已連四個月成長，質疑原PO是否眼紅友人上車，或是試圖騙人下車自己卻緊抱不放。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
同社區有人低價成交就慘了！得勝老闆曝「定錨效應」：屋主將徹底失去主導權
新屋成本又要加！房市3大新制上路…網喊：政府幫忙炒房？
90歲還在買億元豪宅？高齡夫妻看屋原因曝光 網熱議：未來買房主力恐換人
幾千萬本金想靠收租退休？網提醒：房東不是躺著收錢
楊金龍回應信用管制「就到這裡」！網點破關鍵：年底要選舉了啦
房市真的沒那麼冷？網看六都交易量回升：比較像回歸理性非沒人買
買房說再考慮都是假的！得勝老闆：一進門心裡就刪掉…只是不好意思拒絕
市價2千萬打五折賣！得勝老闆曝桃園「可負擔住宅」限制：不能出租賺價差你買嗎？
台灣經濟50年最好？得勝老闆曝殘酷現實：股票漲不代表你買得起房
填海造陸「增加土地」是好事？美意遭網酸爆：我等著看又有多少殷實商人
買房多花400萬還少4坪！專家「4關鍵」小宅照樣大空間：公設比小於30％更省管理費
