44歲該買房嗎?3萬月薪女憂老了無處住 網見地點勸別急:即將大跌

一名女網友住在雲林斗六,正在考慮買300萬到400萬內的套房。圖/ingimage
一名女網友住在雲林斗六,正在考慮買300萬到400萬內的套房。圖/ingimage

買房的意義是什麼呢?一名女網友發文,稱她住在雲林斗六,目前44歲,薪水3萬多,因為不想租房,加上害怕以後老了沒地方住,正在考慮買300萬到400萬內的套房,對此詢問網友:「買房是正確的嗎?還是因為自己資金不足,用租的就好呢?」

一名女網友在Dcard發文,稱她目前44歲,離婚一年多,居住在雲林斗六,月薪3萬多,想要買一間300萬到400萬內的小套房,本身沒什存款,但家人願意幫她支付頭期款。原PO表示,她真的很想買房,不想一直租房,希望有一個容身之所,住得比較安心,不用怕老了沒地方住,對此詢問網友們的意見。

此文一出,有網友建議如果買在雲林,可以再等等,「雲林這幾年必跌的,建議可以再等等」、「我最近在買房研究,仲介跟我說再等一兩年,房價會跌蠻多的,蛋黃區不會跌蛋白區會跌,雲林被列為是所謂的蛋白區,所以假如可以的話有耐心一點,你先租房子一到兩年,會有很多的物件釋出出來,而且價格會比現在差非常多」。

但也有網友建議直接買,「若是會長住在斗六,就立刻勇敢買,買了自然會存錢,但低於15坪是無法貸到款。建議買20坪左右,貸款時多借些錢出來投資理財」、「不是投資有需求就直接買,重點是家人頭期款能幫多少,是否能幫你作保,否則銀行貸款這樣的條件一定不會有太好的成數」。

也有網友指出原PO薪資難以負擔,建議買中古屋,「套房最多5成(看地段),3萬出薪水,沒其他獎金收入的話還是不要,萬一工作有狀況就繳不出來」、「可以選擇買中古的套房,兩百多萬,讓每個月的房貸控制在八千元以下,這樣子妳壓力不大」。

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