簽斡旋後屋主反悔還提1要求眾人見狀怒：照合約走

2024-09-06 18:18 聯合新聞網／綜合報導

買房示意圖。圖／ingimage

通常看中一間房子，買方都會先下斡旋金，代表有優先權和賣方來議價，不過有一名網友抱怨屋主同意價格後，斡旋金也轉為訂金，沒想到隔天對方卻反悔說不想賣了，房仲告知得要賠償一大筆錢，屋主卻要求希望再住一年，來放下對房子的感情，讓原PO聽了非常傻眼。

原PO在臉書「買房知識家」發文表示，日前看中一間房子並簽了斡旋，屋主也同意價格，於是斡旋金轉為定金，沒想到才隔一天，房仲打給他說屋主後悔了，只因為對房子還有情懷所以不賣了，並且願意賠償訂金，讓他聽了很傻眼。房仲提醒屋主「你們要取消契約也要賠我們房仲一筆大數字」，對方一聽便猶豫了。

屋主不想賠太多錢，於是提議可否讓他們先住一年，慢慢放下對房子的情懷，但房仲覺得這樣方法行不通，因此建議原PO可以把房子租給屋主，只不過對方無法接受，認為租自己的房子很盤。屋主最後說不然讓他們多住半年再交屋，這半年裡不要收租，若雙方都同意就可以簽交屋合約了。

原PO表示合約簽好後要先繳10%訂金，等於會有一大筆錢被壓在房仲那邊半年，服務費還要先繳1%出去，因此很無奈地說，「當初買這房子是為了結婚生小孩，現在進度被影響到，還要無條件被延後半年交屋」。

貼文一出，一票人全都建議原PO照合約走，「依照合約履行，不然問題很大」、「直接照合約走，拖延只會衍生更多問題，不然就把違約金收一收不要勉強買，畢竟以後你們要自住也不希望有什麼不好的狀況發生」、「照合約進度走，交屋後開始收租金」、「依合約履行，看是要成交還是要取消，都要照合約走」、「如果真的是像他說的轉『定』金了，那就要按契約履行。定金收據也是一紙契約，賣方不履行就賠雙倍定金的金額囉」、「照合約走啊，是盤子才會替房仲著想，替陌生人找藉口」。

還有網友表示，「別買了，到時候房子搞壞或是不點交完工更麻煩，買房靠緣分，真的是你的就是你的，不要強求」、「半年後如果情懷還沒走，不就又要半年，誰知道還要幾個半年」、「絕對照合約走，房仲不想吃虧，想這怪招」、「房仲在演戲，想再拿錢，做到利益最大化」、「你遇到騙子了，仲介及賣房演戲騙你」。