樣品屋有陷阱？ 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法：會一模一樣
購買預售屋時，不少人會先去看看樣品屋的空間規劃，對此，部落客「夏綠蒂」表示，不一定實用，於是她分享「7點」看樣品屋時要注意的事情，引起網友熱烈討論。
部落客夏綠蒂在臉書粉專「夏綠蒂愛投資」表示，到代銷中心看預售屋時，通常會有樣品屋，也就是建商模擬蓋好的房子，進行空間規畫，讓消費者更好想像空間配置，但她也提醒，「通常都是為了好看，不一定實用」，於是她提出7點看樣品屋時要注意的事：
1.樣品屋的空間感都很好，因為是用玻璃隔間，但實際上交屋時是牆壁，空間會小一點。
2.樣品屋很美，因為很多東西都沒放，例如鞋櫃、電器櫃。
3.預售屋看不出屋內採光好壞，可能買到暗房暗廳。
4.樣品屋的廚具、衛浴規格要記下，交屋時要給一樣的品牌規格。
5.樣品屋沒有門，要記得預留開門空間。
6.樣品屋用衣櫃當作隔間牆，但實務上不會這麼做，因為隔音不好。
7.樣品屋家具比例可能過小，例如衣櫃只用40公分，但實際上的衣櫃要60公分才夠擺放。
有房仲補充，1.審閱契約書，無須先支付訂金（一定要詳閱契約書，不可隨意放棄審閱期權益）；2.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間合計面積（車位是否有獨立權狀，多買車位未來可以轉售）；3.履保帳戶是否真的是信託戶（多數是同業擔保）；4.不只要注意有幾支電梯，還要注意電梯速度是多少？戶數多的大型社區上下班時段，會等待許久，有些建案並不是每一部電梯都能到達地下室，電梯速度有比較快，住戶等待時間也能縮短。
網友紛紛表示，「還有個辦法，直接買成屋的展銷樣品屋就行了，這樣陳列會一模一樣」、「床鋪啊，很多都是放4尺床，實際我們雙人是5尺以上」、「可以看有沒有之前的建案實績，參考之前口碑風評，樣品屋可以當模擬，但還要多看多累積經驗」、「結論是：還是買成屋吧！才不會蓋好失望捶心肝。也不會有建商跑路爛尾樓的慘狀」。
本文授權自「夏綠蒂聊投資」。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買房被收6%仲介費太貴？ 過來人曝：錢都可以拿去弄裝潢了
房屋住多久該換？ 多數網友曝看法：15年是極限
家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑：確定是「變貧」冷氣
高雄男售3500萬豪宅 鄰居掛紅布條「狂賀惡鄰喬遷之喜」原因曝光
冷氣開28度是在浪費電？ 全場搖頭：搭配1物變超冷
鄰居超安靜是好事？她曝入住新房1缺點超困擾：有人來轉門把
他想等回檔再買房！內行人搖頭：少賺幾台進口車
15坪以下房子變多「會是趨勢嗎？」 眾人曝1因素才選小宅
預售屋年底交屋他求問「該賣嗎？」 眾人見地點勸阻：不留是傻子
房價高到買不起！他求問「北部首購天堂」 網推2地：最後希望
夫妻看中兩物件格局、位置難抉擇 眾人秒選：房子這1點絕對是必需的
FB留言