機能學區優！他猶豫搬家怎麼處理板橋老公寓 眾人見條件勸：賣了吧
通常搬家前都會將原本的房子轉手賣掉，不過有一名網友將要從北部搬到南部，他猶豫是否要將板橋40多年的老公寓賣掉還是留著出租，多數人看了老屋的條件後，都力勸他賣掉比較好。
原PO在PTT發文表示，目前住在板橋一間屋齡40多年的老公寓4樓，距離捷運府中站1.4公里，離亞東通訊園區有600公尺，生活機能和學區都不錯，不過因為個人因素，之後會搬到南部去，對於這間老屋則猶豫該怎麼處理？
他說之後會在南部買房，而存款只負擔得起新房子的頭期款，因此勢必得將板橋的房子處理掉，「在考慮要不要把舊屋賣掉，或是留著出租（會找人管理）」。原PO解釋會考慮要不要賣掉，是因為擔心以後老屋越來越難賣，再加上板橋這間房子的位置在巷弄旁，門口的路僅一台車的寬度，因此他認為都更的機率不大。
另外原PO還認為經過疫情的大多頭，周邊行情1坪沒有超過40萬，不知道是否與距離台北市、捷運站太遠有關，感覺似乎漲不太動了，因此他想問大家是該留著，還是快點變賣掉，現金再拿來做其他投資？
貼文一出，多數人都建議快點賣掉，「賣掉吧，等屋況爛了更賣不掉」、「這一波都沒漲的話，真的賣掉比較實際」、「屋齡跟捷運距離…建議賣，然後多買一間新房，比較會漲」、「賣吧！有時候也沒什麼好捨不得，換投資標的」、「都確定沒機會都更了，有什麼好不賣的」、「賣掉走重購退稅比較省心啦」、「賣了吧，你去南部還要租給別人，應付租客，想想就覺得麻煩」、「我買三間50+（屋齡50年以上）的，屋齡不是大問題，但第二點窄巷消防車進不去我就不考慮了」。
▪ 房市冰河期來了 專家、房仲示警：2025量價俱跌
▪ 容積獎勵放寬大利多來了 內政部估8,216棟老屋受惠
▪ 每坪約195萬！高雄大遠百商圈第12年榮登地王 地后也蟬連11年
▪ 空頭來了！李同榮：房市將修正到這時間 台南率先跌
▪ 張旭嵐／限貸令掀房仲倒店潮？是危機還是轉機？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
看房砍價80萬遭房仲洗臉 3個月後對方低頭求問3次「買不買？」
他好奇管委會有何吸引力讓一堆人搶當 內行人曝2因素：利益不大嗎？
土城重劃區vs舊市區？他擔心生活機能不便 在地人曝最佳地點
買房省一筆！她想跳過房仲「直接找屋主談」？ 網：先做功課才能談價格
買透天不方便嗎？他澄清「9大誤解」：不是都需要追垃圾車
有風險嗎？哥哥想「借名買房」 過來人勸拒絕：一堆福利都沒了
「高鐵宅VS.台鐵宅」哪個好？ 多數人答案一致：不用懷疑
友人新家蓋好1年多出現百項缺失 他傻眼：買預售屋像開盲盒
窗簾永遠都是拉上！他好奇多遠棟距才能避免看到對面 網搖頭：很難啊
他不解重劃區房子蓋一堆「為何發展慢？」 網曝2因素致生活機能起不來
新成屋不如中古屋？他嫌管理費太貴 網分析差異：分次繳vs.未來一大筆
FB留言