他問2房變大套房轉手好賣嗎 ?網勸不要惡搞自己 換更大間的就好

男網友發問「2房1廳1衛的格局,拆房間隔間牆,這樣的房子會不好賣嗎?」示意圖/ingimage
男網友發問「2房1廳1衛的格局,拆房間隔間牆,這樣的房子會不好賣嗎?」示意圖/ingimage

每個人對房子格局和大小都有自己的主觀看法,有的人會買小兩房來打通成大套房,也有人會買屋後改成多房,用以出租貼補房貸。一位男網友就在PTT問說,「2房1廳1衛的格局,拆房間隔間牆變大套房,這樣的房子會不好賣嗎?」有網友看完貼文後直接回應「看你的價格啦!」

原PO表示,現在很多建案「2房1廳1衛的格局,大概都室內多是14-15坪大小」,他想如果把一個房間隔間牆拆掉,讓空間變成1房1廳1衛的格局,這樣變動會導致未來房子不好賣嗎?

話題引起2派網友熱議,有些網友回應「沒隔間怎麼會好賣」、「絕對會(難賣),還要花錢改格局」、「會,你室內14坪直接爆改3房會更好賣」。有賣房經驗的人說要看地點,「我4房改2房,出價3000多萬元,2天賣掉,還是看地點啦」。

有人提出價格才是重點,「不是好不好賣的問題,是賣不到你想要價格的問題,3房改2房,你硬要賣3房的價格;2房改大套房,你硬要賣2房的價格;自己住很爽沒錯,未來改回來時間成本跟錢是麻煩又複雜」、「你買2房的價錢、賣套房的價錢就不會難賣」、「用套房的價格賣就不會」、「拆掉(隔間)就是套房」。

有網友覺得「2房最好賣,是客群問題」、「改多少沒什麼影響吧,因為當初就是嫌太小才改掉,很多人也有相同看法,反而這樣還更好賣嘞」。一位網友建議,「人生一定會換房,不要惡搞自己,以後換更大間的就好」、「我以為是2間房賣掉換1間大的」。

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