地坪26坪透天厝夠大嗎? 內行人提醒:地坪參考用

男網友想買一間四層樓的透天厝,請教買透天厝「是不是只要地夠大,其他的不用想太多?」圖為彰化縣員林市地重劃區一景,非文章所指購屋建案。記者何烱榮/攝影
男網友想買一間四層樓的透天厝,請教買透天厝「是不是只要地夠大,其他的不用想太多?」圖為彰化縣員林市地重劃區一景,非文章所指購屋建案。記者何烱榮/攝影

台灣居民依區域和生活習慣,在居住房型選擇上,北部地區多大樓或華夏,中南部則是透天厝的天下,東部卻是平房或2層樓房居多。有一位男網友想買一間四層樓的透天厝,但對陽台、露台過多覺得浪費空間一事,在PTT貼文請教,買透天厝「是不是只要地夠大,其他的不用想太多?」

原po文中表示想買屋,日前去看了一間四層樓的透天厝,該屋有5米寬的雙車位,地坪26坪、建坪52坪,加上露台的部分應該有到70坪以上,進去逛一圈感覺空間感算大。原po對於每層樓前後都有陽台、露台而且還滿大,心中有所抱怨,感覺占掉滿多空間。所以想問其他住透天厝人的想法,會喜歡這種陽台、露台一堆的透天厝嗎?還是自己住的爽就好,「只要地夠大,其他的不用想太多?」

網友們看完貼文後,紛紛留言回應說,「露台又不計坪數,透天厝類型很多,地坪參考用」、「還要看是否持分等等,面寬位置面向也要考慮,不是單純只看坪數」、「四樓透天厝建坪52坪,稍小一點點,露台可以包的話,會有感變大」、「地坪26坪客廳應該可以有十幾坪,可以放85吋電視,透天厝雖然使用空間零碎,一般來說客廳都比大樓的大很多」。

有住透天厝的人對5米寬的雙車位存疑表示,「5米寬雙車位,你要確定,5米雙車怎麼停?我的8米停兩台車加兩台摩托車都很擠了」,更有位內行人解釋說,「5米寬適合停一大一小雙車,開車門有點麻煩,地坪26坪應該是有包含車道在內,我猜實際單層15坪蓋3樓半才會建坪52坪」。

也有網友幫女性說話,「透天厝通常都是女方不喜歡啦,追垃圾車、掛號信也常沒人收,打掃家裡要爬上爬下很累」,不過馬上有內行人建議,「透天厝可以請代收垃圾啊,一週收三次也才1000元初頭,信件寄公司就好,比繳管理費便宜,如果上班地方可以丟垃圾又可以收信件,那透天厝CP高很多」、

還有精打細算的人表示,「面寬跟單層坪數很重要,透天厝有警衛的不多,你犧牲大樓的便利性至少每個房間都要有個4坪吧,陽台多很爽,但建坪52坪有點奇怪,地坪26是完整基地的坪數嗎?如果那種單層不到15坪,還硬要塞電梯的小透天就算了吧」。

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