地坪26坪透天厝夠大嗎？內行人提醒：地坪參考用

2024-02-22 18:23 聯合新聞網／綜合報導

男網友想買一間四層樓的透天厝，請教買透天厝「是不是只要地夠大，其他的不用想太多？」圖為彰化縣員林市地重劃區一景，非文章所指購屋建案。記者何烱榮／攝影

台灣居民依區域和生活習慣，在居住房型選擇上，北部地區多大樓或華夏，中南部則是透天厝的天下，東部卻是平房或2層樓房居多。有一位男網友想買一間四層樓的透天厝，但對陽台、露台過多覺得浪費空間一事，在PTT貼文請教，買透天厝「是不是只要地夠大，其他的不用想太多？」

原po文中表示想買屋，日前去看了一間四層樓的透天厝，該屋有5米寬的雙車位，地坪26坪、建坪52坪，加上露台的部分應該有到70坪以上，進去逛一圈感覺空間感算大。原po對於每層樓前後都有陽台、露台而且還滿大，心中有所抱怨，感覺占掉滿多空間。所以想問其他住透天厝人的想法，會喜歡這種陽台、露台一堆的透天厝嗎？還是自己住的爽就好，「只要地夠大，其他的不用想太多？」

網友們看完貼文後，紛紛留言回應說，「露台又不計坪數，透天厝類型很多，地坪參考用」、「還要看是否持分等等，面寬位置面向也要考慮，不是單純只看坪數」、「四樓透天厝建坪52坪，稍小一點點，露台可以包的話，會有感變大」、「地坪26坪客廳應該可以有十幾坪，可以放85吋電視，透天厝雖然使用空間零碎，一般來說客廳都比大樓的大很多」。

有住透天厝的人對5米寬的雙車位存疑表示，「5米寬雙車位，你要確定，5米雙車怎麼停？我的8米停兩台車加兩台摩托車都很擠了」，更有位內行人解釋說，「5米寬適合停一大一小雙車，開車門有點麻煩，地坪26坪應該是有包含車道在內，我猜實際單層15坪蓋3樓半才會建坪52坪」。

也有網友幫女性說話，「透天厝通常都是女方不喜歡啦，追垃圾車、掛號信也常沒人收，打掃家裡要爬上爬下很累」，不過馬上有內行人建議，「透天厝可以請代收垃圾啊，一週收三次也才1000元初頭，信件寄公司就好，比繳管理費便宜，如果上班地方可以丟垃圾又可以收信件，那透天厝CP高很多」、

還有精打細算的人表示，「面寬跟單層坪數很重要，透天厝有警衛的不多，你犧牲大樓的便利性至少每個房間都要有個4坪吧，陽台多很爽，但建坪52坪有點奇怪，地坪26是完整基地的坪數嗎？如果那種單層不到15坪，還硬要塞電梯的小透天就算了吧」。