台中購屋選這6區就對啦! 在地網友:捷運藍線和台積電設廠區才是看未來

男網友想在台中購屋,但不知哪個區域適合投資。台中房市示意圖/記者游智文攝影
男網友想在台中購屋,但不知哪個區域適合投資。台中房市示意圖/記者游智文攝影

一般人購屋不外乎自住或是投資兩種情況,如果是自住,交通便利上下班或離上班地點很近是買屋的最大考量,生活機能優劣是另一項考慮因素。如果是投資,那需要考量投資報酬率,是否能快速升值、脫手換屋。有一位男網友想在台中購屋,但不知哪個區域適合投資,於是在PTT貼文發問,如果其他縣市市民想在台中市買屋置產,房屋所在區域的選擇排序是否以西屯區、南屯區和西區為首選?貼文內容引起網友們熱議,有人看完貼文後留言回應表示,「西區要看,沒有全區精華,五權路以東很老舊」。

原PO文中先排列出,外地人來台中購屋的優先順序首選是台中西屯區、南屯區和西區,接下來是北屯區、南區和北區,排名第3的是太平區、烏日區和中區,第4是沙鹿區、大雅區、大里區,第5是清水區、梧棲區和龍井區。原PO表示除了這15區之外,其餘行政區幾乎沒有外地人會特別想移入吧。因為太平區、烏日區和中區之後的區域都不是很優的可投資區域,原PO強調,買屋沒有落在西屯區、南屯區、西區、北屯區、南區和北區等6區內,建議留在原縣市比較好。

其他網友們也留言回應說,「真的!烏日高鐵那環境真的差,根本不會有人想購屋,但有了娛樂城就醜小鴨變天鵝,要逛搭捷運去就好,不過誰會天天去玩」。有住在東區的居民憤憤不平的表示,「東區:原來我連清水都不如」、「東區不要過旱溪有排名第2啦」、「東區沒有到2排名啦,房仲傳給我旱溪內的10年內成屋都不貴,還沒到北屯區、南區等級」,有人這樣解釋說,「因為東區沒有新的重劃區吧,重劃區在台中對房價的影響太大了」,被排除住在5大排名區域外的居民表示,「潭子:我貼著北屯旁邊居然上不了榜?」、「大甲呢?看不起媽祖的威力嗎」、「太平有些區域很不錯好嗎?」

有網友看好捷運藍線和台積電台中設廠,「我可以保證台中絕對會擴廠,內部都叫它15C了,現在科學園區哪邊有地台積都要,以後最缺的是土地,高雄擴廠不代表台中就停滯」、「我很看好東區帝國糖廠那裡,尤其藍線動工後,那些鐵皮屋老市場拆光都市更新,那邊會煥然一新」、「其實也只有西屯獨一檔,其他區域價差根本沒什麼差」。

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