買遠一點的房「坪數大又可省總價」? 過來人勸:可能會倒賠

一名網友詢問「該買生活機能好的高總價房子,還是生活機能差,但可便宜500萬、坪數大的房子」。示意圖/ingimage
一名網友詢問「該買生活機能好的高總價房子,還是生活機能差,但可便宜500萬、坪數大的房子」。示意圖/ingimage

買房除了要考慮地點、交通方便性外,室內格局、樓層與總價也是考量重點。日前有位網友表示,他買房預算抓2000萬,原本看到一間心儀的房子,生活機能好,但後來又看到另一間價格更低,坪數大10%左右,但生活機能非常差的房子,猶豫該買哪一間。對此,其他人建議「地點不好得考慮賣掉會不會倒賠」。

一名網友在PTT發文表示,他原本預算抓2000萬左右,想要買大三房,看了一間房子很喜歡,旁邊就有交流道、商圈,生活機能很好,但又看到另一間,地點距離交流道較遠,但價格只要1600萬,還有談更低的機會,而且坪數比原本看的多了10%,陽台有3個、對外窗也多了3個,讓他心動表示「我覺得另一間絕對會住得更舒服」,但他又顧慮到「另一間的生活機能非常差,出門幾乎都要開車的程度,但是少了將近500萬」。

原PO表示,詢問家人與老婆的意思後,他們覺得1600萬的房子地點不夠好,完全不用考慮,但他認為「我也知道另一間地點不好,但原本喜歡的2000萬那間太小太貴了,如果可以省下500萬,真的不是小錢」,文末他拋問「如果2個都有車位,大家會如何挑選?」

對此,網友們建議「如果只是過渡的自住房,就看哪間的增值空間大,一樣可以增值的話,當然選住起來舒服的」、「省500萬真的有省嗎?地點不好的話要考慮,搞不好以後賣掉還要倒賠」、「本來會抓2000萬預算就是你負擔得了的,你為了能少一點負擔去買一個不會增值的東西幹嘛?」、「地點比較重要,不就是地點差才反映在價錢嗎?買得起就選地點好的,價格有困難就選便宜的」、「我覺得如果只住個3-5年,就買地點好的,但如果要長住就買便宜大間的,反正開車跟騎車的話,根本不差幾分鐘到鬧區」。

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