女友喜歡大樓「容易增值」但他想買透天眾人曝1主因：無法相比

2023-12-22 14:58 聯合新聞網／綜合報導

原PO喜歡透天，但女友喜歡大樓，兩人在買房的意見上有些分歧，圖為房市示意圖。圖／記者游智文攝影

透天好還是大樓好？這常常是許多買房族猶豫的問題，在大都市裡礙於房價、土地等條件，多以集合式住宅為主，但偏鄉或中南部透天厝就比較多。有一名網友透露自己即將結婚，但和女友在「房市」上意見分歧，因此想請大家給予建議，應該要選大樓還是透天比較好？

這名網友在Dcard以「大樓真的比透天易增值？」為題發文，他說跟女友準備要結婚，因此打算在高雄買房，但兩人對於要買透天還是大樓意見相左。原PO說女友喜歡大樓，因為覺得有警衛室、倒垃圾集中都很方便，認為透天不如大樓，也比較容易增值。

但原PO因為老家是透天，所以對他來說透天住起來比較習慣也舒服，這才是第一考量，不過女友雖然也同意，但還是覺得大樓比較增值，搞到最後原PO也快被說服，站不住立場了。他說兩人的自備款加起來大約400萬元左右，未來也有規劃要生小孩，因此想問大家大樓真的會比透天還增值嗎？大家建議應該要選透天還是大樓呢？

兩種類型的房子都各有擁護者，喜歡大樓的人認為「透天坪數太大，買不起」、「是我會選大樓，透天只會讓你打掃到不要不要，室內外東西囤一堆沒用的東西而已」、「透天比較適合偶爾過去小住度假，哈哈哈…要我天天爬樓梯還真的不想」、「不建議買老透天欸，很容易有各種要維修的問題，買新大樓住比較舒服」、「我選大樓耶，因為老了有電梯差很多」。

不過也有網友選擇透天，「看自己是否較重視隱私～我覺得撇開錢可以解決的（收垃圾收包裹），透天隱私大於大樓」、「住大樓會非常非常不習慣，我就是那個苦主，買了老大樓入住發現樓上是惡鄰，整天製造噪音，被吵到已經搬回透天老家，記取教訓，再也不買大樓」、「換個角度看這件事，光省掉公設佔的總價就至少好幾百萬了，你每年拿10萬出來請鄰居幫忙每天倒垃圾收包裹，我保證一堆人搶著做」、「警衛室跟倒垃圾集中，那種社區型的透天也有啊」。

還有不少人認為兩者無法相比，「假議題，跟位置有關」、「重點是地段、地段、地段，很重要所以講三次」、「兩個是完全不同的產品，這兩者有需求的客群也完全不一樣，沒辦法直接比較」、「增不增值看的是地段，才不是透天還大樓」、「增值的都是土地不會是房子好嗎？新大樓住戶多，你土地持份才多少，增值空間根本不大」。

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