女友喜歡大樓「容易增值」但他想買透天 眾人曝1主因:無法相比

原PO喜歡透天,但女友喜歡大樓,兩人在買房的意見上有些分歧,圖為房市示意圖。圖/記者游智文攝影
原PO喜歡透天,但女友喜歡大樓,兩人在買房的意見上有些分歧,圖為房市示意圖。圖/記者游智文攝影

透天好還是大樓好?這常常是許多買房族猶豫的問題,在大都市裡礙於房價、土地等條件,多以集合式住宅為主,但偏鄉或中南部透天厝就比較多。有一名網友透露自己即將結婚,但和女友在「房市」上意見分歧,因此想請大家給予建議,應該要選大樓還是透天比較好?

這名網友在Dcard以「大樓真的比透天易增值?」為題發文,他說跟女友準備要結婚,因此打算在高雄買房,但兩人對於要買透天還是大樓意見相左。原PO說女友喜歡大樓,因為覺得有警衛室、倒垃圾集中都很方便,認為透天不如大樓,也比較容易增值。

但原PO因為老家是透天,所以對他來說透天住起來比較習慣也舒服,這才是第一考量,不過女友雖然也同意,但還是覺得大樓比較增值,搞到最後原PO也快被說服,站不住立場了。他說兩人的自備款加起來大約400萬元左右,未來也有規劃要生小孩,因此想問大家大樓真的會比透天還增值嗎?大家建議應該要選透天還是大樓呢?

兩種類型的房子都各有擁護者,喜歡大樓的人認為「透天坪數太大,買不起」、「是我會選大樓,透天只會讓你打掃到不要不要,室內外東西囤一堆沒用的東西而已」、「透天比較適合偶爾過去小住度假 ,哈哈哈…要我天天爬樓梯還真的不想」、「不建議買老透天欸,很容易有各種要維修的問題,買新大樓住比較舒服」、「我選大樓耶,因為老了有電梯差很多」。

不過也有網友選擇透天,「看自己是否較重視隱私~我覺得撇開錢可以解決的(收垃圾收包裹),透天隱私大於大樓」、「住大樓會非常非常不習慣,我就是那個苦主,買了老大樓入住發現樓上是惡鄰,整天製造噪音,被吵到已經搬回透天老家,記取教訓,再也不買大樓」、「換個角度看這件事,光省掉公設佔的總價就至少好幾百萬了,你每年拿10萬出來請鄰居幫忙每天倒垃圾收包裹,我保證一堆人搶著做」、「警衛室跟倒垃圾集中,那種社區型的透天也有啊」。

還有不少人認為兩者無法相比,「假議題,跟位置有關」、「重點是地段、地段、地段,很重要所以講三次」、「兩個是完全不同的產品,這兩者有需求的客群也完全不一樣,沒辦法直接比較」、「增不增值看的是地段,才不是透天還大樓」、「增值的都是土地不會是房子好嗎?新大樓住戶多,你土地持份才多少,增值空間根本不大」。

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