他問買70年屋齡公寓值得重新裝潢嗎? 網勸:買台北更年輕的房子

網友想買屋齡70年、總價750萬元的公寓,並詢問是否值得重新裝潢?裝潢示意圖/ingimage
網友想買屋齡70年、總價750萬元的公寓,並詢問是否值得重新裝潢?裝潢示意圖/ingimage

多數人買房,除了考慮地點、房價、坪數、房貸額度之外,另外就是裝潢方式和費用。有一位男網友在臉書「買房知識家 A你的Q」貼文表示,有一間坪數13坪、屋齡70年、總價750萬元的公寓,如果買下要怎麼裝潢呢?

原PO文中提到自己想當台北市民,最近看上一間屋齡70年的老公寓,房子坪數13坪,總價750萬元,他不知道這樣的公寓值不值的買下?如果買了,是要重新裝潢還是輕裝潢就好?想了解一下其網友的看法。

有買屋裝潢經驗的網友們,紛紛留言回應說,「不需要裝潢,電重拉、管線檢查,壁癌防水弄一弄,耐磨地板拼一拼,牆壁粉刷,有床、桌、電視、冷氣、冰箱、洗衣機和熱水洗澡就可以了」、「水電管線重拉,其他可以靠家具裝潢」,有人說預算很重要,「看你的裝潢預算是多少」、「我也是去年買公寓,買公寓不要花太多錢裝潢,當然基礎裝潢要有,其他我都是用軟裝裝潢」。

也有網友善意提醒原PO說,「老屋看重結構跟漏水問題」、「70年的房子,一般多是加強磚造,已經超過法定使用年限超級久,即使是RC也僅有50年左右的使用年限,這樣的房屋,若沒有整個結構重弄補強,超級危險。」更有人提建議,「我會買新北市交通好、坪數更大的公寓來裝潢」、「這價位在萬華可以買年輕一點的房子,70年的房子要花錢補強的地方更多,這些錢要估算看看能否負擔,或加上這些錢買台北更年輕的房子」。

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