文山、北投房價為何超越板橋、中永和? 網解答:有2優勢

文山區指南路政大校門一帶街景。聯合報系資料照片/記者許正宏攝影
文山區指南路政大校門一帶街景。聯合報系資料照片/記者許正宏攝影

台北市蛋黃區房價高昂,許多人會轉買蛋白區,降低買房負擔。不過日前有網友發現北市「文山區、北投區」沒什麼就業機會,跟新北市板橋、中永和相比薪資漲幅不高,但當地房價平均每坪都要60-70萬,好奇「這兩區房子在貴什麼?」對此,網友回應「商圈跟機能有優勢,離台北市又近」。

一名網友在PTT發文表示,台北市文山區跟北投區感覺比新北市板橋、土城、中永和高薪工作更少,但當地房價平均都要60-70萬,疑惑「當地人不會反彈嗎?這兩區的房子很像南部鄉下,街景沒有台北市高大上的感覺」,文末他好奇「這兩區的房子在貴什麼?」

對此,網友們指出這兩區的優勢「文山、景美、萬隆還好吧,離台北市中心超近啊」、「北投有溫泉、陽明山跟榮總,文山區有考試院、政大、萬芳(醫院),這些就有房價基本盤了」、「北投有和碩、華碩,未來有北士科,誰跟你沒工作機會?」、「明明居住品質就很不錯,居民素質又高」、「石牌商圈的機能也比景美好很多」、「能有台北的資源卻像南部,這是利多好嗎?」

還有網友分析「原本就屬於台北市的中正、大安、中山、松山、信義,跟後來才劃入台北市的文山、內湖、南港、士林、北投在格局上不同,原本屬於台北市的區域通常是棋盤式規劃,道路較大且有植栽」、「我覺得北投的質感比文山好,文山區比較容易潮濕,而且建築物看起來較死板,文山區就是公務員的聚集地」。

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