45年老屋怎處理?他苦惱公寓無人管理 網大推「兩方法」

網友透露,自己即將搬離45年的老公寓,但不知應如何處置舊屋,非新聞當事者。示意圖/ingimage
網友透露,自己即將搬離45年的老公寓,但不知應如何處置舊屋,非新聞當事者。示意圖/ingimage

對換屋族而言,房屋條件及成本是必要的考量問題。有網友在PTT上透露,全家預計搬離45年的新北老公寓,該房雖離捷運站很近,但家人平時要照顧長輩,沒時間管理舊屋,好奇詢問大家「建議老公寓的未來要怎麼處置最好?」

原PO表示,全家預計搬離45年的新北老公寓,該公寓離捷運站很近,但家人平時要照顧長輩,沒時間管理舊屋,他也因此而感到困擾。他說明,目前自己已想到三個方法,好奇詢問過來人建議,「一、出租當房東,但沒辦法時時看管。二、準備轉賣,之前打聽的市價足以抵銷新房貸款。三、留著賭未來都更,不過腹地不足,也沒有共識。」

貼文底下,不少網友建議原PO將房子出租,賺取額外收入,「沒缺錢就出租當房東,沒空管就花點錢給代管」、「出租+1,如果還沒有好的標的物要買的話」、「離捷運不遠,就找社宅業者出租不難」。

也有過來人認為增貸是另一種不錯的方法,「缺錢就賣,不缺錢一面出租丟代管,一面增貸出來投資」、「增貸出來,投資買殖利率5%的股票領息」、「出租加增貸投資啊,錢很香的」。

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