45年老屋怎處理？他苦惱公寓無人管理 網大推「兩方法」
對換屋族而言，房屋條件及成本是必要的考量問題。有網友在PTT上透露，全家預計搬離45年的新北老公寓，該房雖離捷運站很近，但家人平時要照顧長輩，沒時間管理舊屋，好奇詢問大家「建議老公寓的未來要怎麼處置最好？」
原PO表示，全家預計搬離45年的新北老公寓，該公寓離捷運站很近，但家人平時要照顧長輩，沒時間管理舊屋，他也因此而感到困擾。他說明，目前自己已想到三個方法，好奇詢問過來人建議，「一、出租當房東，但沒辦法時時看管。二、準備轉賣，之前打聽的市價足以抵銷新房貸款。三、留著賭未來都更，不過腹地不足，也沒有共識。」
貼文底下，不少網友建議原PO將房子出租，賺取額外收入，「沒缺錢就出租當房東，沒空管就花點錢給代管」、「出租+1，如果還沒有好的標的物要買的話」、「離捷運不遠，就找社宅業者出租不難」。
也有過來人認為增貸是另一種不錯的方法，「缺錢就賣，不缺錢一面出租丟代管，一面增貸出來投資」、「增貸出來，投資買殖利率5%的股票領息」、「出租加增貸投資啊，錢很香的」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看
▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設
▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情
▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上
▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買！房仲：我不是劫匪屋主肯定不會賣
房子大不等於就越幸福！專家：看過很多有錢人親子關係很緊繃
10元跟媽媽買房子可以？取得成本太低會被國稅局課爆：「兩方法」曝光
房子賣掉還要繼續繳房貸？張希希：貸款還清剩下的錢才會入口袋
屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕：不陪同進入請諒解
買房首購最容易踩什麼坑？張希希：只看房價很容易預算超支！
先買小、後換大可行嗎？不婚不生男考慮2房小屋 網籲看一條件：否則換不了
房貸非負債是最便宜的錢？張希希：用貸款提早擁有房別等到買不起才後悔
現在買房就會馬上被套牢？張希希：等房價降了再買才是最大陷阱
靠炒房來賺大錢已經是過去式？專家：房價狂飆的時代已經結束
押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好？原因曝：押金算是房東最大的保障！
FB留言