他申請租金補貼慘遭退租被房東群組列黑名單「聯合拒租」

2023-04-25 11:30 聯合新聞網／綜合報導

一名網友在Dcard PO文表示，自己沒有先告知房東就自行申請租屋補貼，解果慘被房東強行解約，還被群組的房東們列入「黑名單」。圖為示意圖／Ingimage

為減輕租屋民眾負擔，政府自2007年開始推動租金補貼政策「整合住宅補貼資源實施方案」，然而政府美意卻讓許多「房客看得到吃不到」，民間團體批評多數房東為了不讓房客申請，以提前解約、漲租金作為手段讓房客不准申請，讓租屋族「只敢怒不敢言」。

一名網友在靠北租屋2.0發文表示，自己沒有先告知房東就自行申請租屋補貼，後來被房東強行解約，於是開始下一個租屋處，每次看房子的時候都很順利，但要當下訂時「房東就突然說不租了」，後來無意得知房東們有一個小群組，因為之前曾經爭取申請租金補貼，慘遭被列入小群組的「黑名單」，受到房東們聯合排擠不給租。

網友們看到原PO文遭遇，建議一開始找可以申報租金補助的租屋，就不會有這個問題，因為政府會查稅，只要租到投資客的房子，都直接問申請租補價位跟沒申請租補價位。

不過該文也引發網友爭論，網友表示，預先告知房東要申請租屋補助是基本尊重，「你不尊重房東，房東也不需要尊重你，就算是房租含稅價也不會超過你的補助金額，你不說房東沒報是直接被罰，所以你在房東群信用已經破產，你可以光明正大申請，房東也可以光明正大告訴群組說這個人會『光明正大』申請補助。」也有網友搖頭，指出這個政策的目的之一，就是犧牲租客來幫政府抓違法逃漏稅的房東，卻還可以把仇恨值都集中在租客上。有人認為「政府應該直接補貼每戶3,000元最省事，財源就從房地產稅支出。」

內政部為了避免讓租金補貼「看得到吃不到」，預告將修正租屋定型化契約，新增不得記載事項，禁止房東在租約中阻擋房客申請租金補貼，預計最快5月上路。未來若房東仍違反新規，將可依《消費者保護法》規定開罰3萬至30萬元，限期未改正最高可罰50萬元。此外，為導正租屋市場亂象，內政部未來政策將滾動式檢討，擬修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，增訂相關違規行為直接處罰規定。