房東用「清潔不周、少鑰匙」扣他押金14k 網看呆:這麼貴

一名在外租房的網友被房東以「清潔不周」、「鑰匙少一隻」、「瀝水籃未歸還」為由,被扣1萬4千元押金。房市示意圖/聯合報系資料照片
一名在外租房的網友被房東以「清潔不周」、「鑰匙少一隻」、「瀝水籃未歸還」為由,被扣1萬4千元押金。房市示意圖/聯合報系資料照片

北漂族來台北讀書、上班時,多半會先租房,等到要回南部時,再跟房東協調退租時間並拿回押金。不過日前一名網友表示,他退租的時候,房東用3個理由來扣他1萬4千元的押金,讓他無奈問「除了走小額訴訟外,還有其他可以解套的方法嗎?」

一名網友在Dcard發文表示「房東巧立名目扣押金」,他房子要退租時,房東以「清潔不周」、「鑰匙少一支」、「瀝水籃未歸還」這3件事情,扣除他押金1萬4千元,而且之前室友的房間也因牆面髒污,被扣除7千5百元的押金,讓他十分無奈,因此上網求助有經驗的租屋族。

文章曝光後,有網友指出「所有名目都不得扣押金,房東認為房子有什麼損失,請他舉證提告,判決出來才給他,不得先行從押金扣除,你可以用租期屆滿不返還全額押金的方式提告」、「房東說你牆面髒汙,但油漆費、清潔費,那些費用他根本都收高到誇張,請他提出單據,才能要賠償吧,況且什麼鑰匙要這麼貴」、「只能說租屋要很小心,租金、水電費都要正常繳納,不要讓他有抓到把柄的機會,也千萬不可以有從押金扣除費用的想法」。

面對房東惡意扣下押金,房客可以提起民事訴訟,或透過「聲請法院核發民事支付命令」。因為押金數額大多是10萬元以下小額案件,裁判規費為1000元,訴訟流程大致為:寄存證信→向法院提起返還押金民事訴訟→調解→審理→判決。此案件原PO表示,目前已向房東寄出存證信函,也因氣不過又去國稅局檢舉,得到的答案是房東要補稅。

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