專家帶路／台中科博館商圈價格帶合理 求有再求好
信義房屋（9940）科博館店專案經理王虹表示，科博館生活圈以自住為主，物件釋出量相當稀少，尤其以電梯大樓最為搶手，多數為長期持有，物件往往一釋出便能快速成交。建議如果價格靠近行情，且符合需求，有就要買，不要猶豫。
至於合理的價格帶，王虹表示，可以參考該社區的實價登錄成交均價，只要不偏離太多，就算高一些，都可以入手。
不過，此區的新成屋，由於坪數較大，總價很可能會超過4,000萬元門檻，貸款只能貸三成，要有心理準備，自有現金要夠。至於首購族，先求有再求好，像屋齡20年的「紐約CBD」40坪上下的產品，近一年每坪成交均價約40.7萬元。
草悟道商圈屬於台中的蛋黃區，發展很早，也是離舊城區（中區）最近的文教區，因此風格和其他區很不同。對於想進住此區的購屋人，建議可以依照所屬生活圈的特性，來尋找自己喜歡的社區。
像科博館、植物園周邊，適合家庭親子客群入住；市民廣場及勤美誠品附近，商圈機能充足，綠地也有，加上坪數大一點，較適合大家庭、退休企業主或換屋族進住。
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