新店安德近2千坪都更啟動 整合逾96％、28億元大案招商在即
新北市新店安德公辦都更案啟動招商前置作業。國家住都中心24日表示，「新店安德案」基地面積約6,530平方公尺、約1,975坪，全案投資金額約28億元，私有土地所有權人參與意願高，全區合法建物面積同意比例已達96.01%。招商文件草案即日起公開閱覽至8月31日下午5時，公開徵求出資人及業界意見。
新店安德案位於新店安德街、安康路二段核心商圈，鄰近安坑輕軌、耕莘醫院安康院區、安坑國小、安城公園及安康森林公園，周邊生活機能完整。基地採權利變換方式辦理，未來將透過完整街廓整體開發，改善居住環境及建物安全。
國家住都中心指出，基地內部分建築受到2024年0403地震影響，出現建物傾斜、鋼筋外露等情況，已有改善建築安全的需求，因此希望藉由公辦都市更新，加速老舊建物更新，同時重新規劃整體街區環境。
在空間規劃方面，未來安德街側將保留店鋪空間，延續當地既有商業機能與人流，並規劃沿街退縮人行道、開放空間及街角廣場，串聯公共空間與步行系統，提升行人通行環境，打造兼具居住、商業及休憩機能的生活街區。
國家住都中心表示，本案經過整合協調後，私有土地所有權人參與都市更新意願高，全區合法建物面積同意比例達96.01%，目前也已完成私地主選配意願調查，具備良好整合基礎，有利後續都市更新及開發作業推進。
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