專家帶路／東湖樂活商圈擁剛性需求 成交價穩定
台北市東湖樂活商圈雖然以老屋為多，但推薦三案場仍是電梯大樓，分別是富貴莊園、文心漂亮花園和綠之舞。東湖樂活商圈和大部分的台北市熱門區域一樣，即使房市受到金融管制影響，成交價仍然相當穩定，接手也相當強勁。
富貴莊園位於康樂街136巷，是大型的自主都更案，五年屋齡、公設比27%，符合現在屋齡低、戶數多，低公設比的主流條件，因為基地面積約2,500坪，有近350戶，管理費用分攤下來，一坪僅70元。相對於一般新社區的高公設施以及動輒一坪100元或是120元的管理費，確實相當吸引人。
文心漂亮花園是第二個推薦的社區，文心建設是內湖起家的建設公司，頗具商譽，因此文心漂亮花園的指名度高，位於五分街距離捷運站大約走路七到八分鐘的路程，這樣的條件符合許多買方想要的條件。屋齡18年，戶數近200戶，可以滿足不同年齡層、不同族群的需求。
綠之舞的格局較為不同，是4.47米的挑高產品，這種物件大多會做夾層，因為高度夠高，即使成年男生也不會撞到頭，小坪數就可以做到兩房，目前成交行情一坪約在84萬元到85萬元間。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因
一人宅暴增！六都居住型態劇變 「這縣市」占53萬宅成獨居冠軍
「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章
新竹房市出爐 東區包辦近5成交易 香山土地買賣反超北區
8,800坪基地只蓋700坪 文山區「療癒系宅」單價破百萬
專家帶路／台中市府商圈黃金中軸線 生活質感優
台中市府商圈 生活便利
京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%基準容積、無獎勵
「老宅延壽」桃園、高雄先開跑 劉世芳：請其他縣市加速
台南30多萬戶老宅屋主好消息！「老宅延壽」補助申請6月開跑
台中高價宅交易王出爐 這家建商4年640筆「2~5名總合」
