輝達帶旺北士科商辦！華擎、東擎斥資35億元買32戶華固「創匯園區」
華固（2548）北士科商辦「華固創匯園區」再開紅盤，6日公告，華擎與旗下東擎科技分別共買了22戶、10戶，合計共4,631.34坪，每坪單價約70～71萬元，交易金額共35.47億元，預計處分利潤率約22%-24%。
「華固創匯園區」受惠輝達（NVIDIA）效應，去年9月就售出16戶給叡揚資訊，此次華擎則以24.18億元買下22戶，東擎科技以11.29億元買下10戶。
華固表示，自從輝達總部確定落腳北士科後，讓許多企業都相當看好北士科發展潛力，此次華擎及東擎科技也是看好區域發展，決定加碼北投。
「華固創匯園區」目前已動工，已售逾兩成，為華固史上規模最大的商辦案，該案位在北投路一段及公館路口，總銷約360億元，基地面積約6,247坪，總樓地板面積逾6.3萬坪，規劃興建地上27層、地下4層，共409戶。
世邦魏理仕台灣總經理林敬超表示，目前半導體、AI業等在台仍有很大的商辦需求，且A級商辦大樓市場供給量少，大部分由壽險公司持有，並不會以出售為考量，因此有辦公室需求的科技業，多只能尋找開發商所興建的新大樓購置，對建商而言，在住宅市場偏冷的情況下，商用不動產亦能分散風險，保有穩定的獲利來源。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
末班車開走之後 台北、桃園、台南房市交易重跌逾兩成
土城「雲宇宙」銷售策略大轉彎 中工：採「一次性出售」、不租了
台中海頓汽旅傳出易主…建商搶進成熟生活圈 核心區掀起資產重整潮
中南部暴雨襲擊 住商：8月交易量月減7.5%、年增6.6%
軌道經濟學發威！台中「三大雙鐵樞紐」出列 磁吸建商搶攻自住客市場
雙北都更六案 總銷近600億
皇昌營造拿下「大直儒玉」公辦都更案 未來總銷逾百億元
長虹奪「大直藏璽」公辦都更案 預估未來總銷超過120億元
北市豪宅上半年預售成交量暴增1倍 成屋也增逾1成
富人購屋 重視地段價值
「標地女王」郭淑珍執掌力銘建設 首案輝達工程師、營造業老闆都按讚
