輝達確定落腳北士科…建商惜售 房仲直言：價格只會越走越高
美國AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）確定將在北投士林科技園區（北士科）T17、T18 基地設立總部，激勵區域房市信心。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，輝達確定進駐是「台灣之福」，不僅帶動周邊商辦與租屋需求，也讓北市蛋白區的士林、北投一帶正式邁向成熟，據悉，已有建商出現惜售心理，甚至準備調價。
台北市長蔣萬安今日於議會備詢時證實，輝達已明確告知北市府總部將落腳北士科 T17、T18，市府將盡快啟動行政程序。徐佳馨表示，北士科兼具交通、用電穩定、土地產權單純與中央地方聯手推動等四大優勢，顯示輝達的選址具戰略眼光，也象徵國際大廠對台灣投資信心。
房價方面，根據實價登錄與市場資料顯示，北士科指標案「潤泰之森」最高成交單價達每坪153.9萬元，再創區域新高；遠雄「泱玥」高樓層成交單價143.9萬元，當地房仲表示，輝達一落地，接下來建商肯定不會輕易出掉餘屋，未來價格只會越走越高。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中也說，T17、T18 坐落的軟橋段鄰近芝山、明德、石牌等捷運商圈，學區與生活機能完善，具備發展潛力，未來如市府能同步強化交通串聯與公共設施建設，「北士科有望成為台灣下一個科技重鎮」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
六都兒童人口熱區曝 台南這一里「高收入、高生育率」指標區
阿里山林業村重啟招商卡關8年拚轉型 建商看法兩極
三大都更圍繞 大安站含金量再飆高
麗寶推地上權案 七折價進駐台北精華區
建商縮手 第一太平戴維斯：首季土地交易僅358億、較去年同期近乎腰斬
台南熱門申貸路段出爐 第一名安平這條路平均房貸700萬元有找
麗寶搶攻商辦市場！推全新品牌「麗寶ACE」 台中站前打頭陣
到底誰在買？新北9坪小宅單價108萬元成交
李四川拋裝電梯給一樓住戶停車補貼 新北都更處：應可行
千萬元內買得到雙北電梯宅！中和景平買氣最旺 淡水這裡入手不用700萬
去年十大人口稠密區有九處新建案房價上漲 高雄這區年漲逾三成最狂
