他想出售台中45年老透天換大樓 網見地點勸別賣:輾壓很多區域

台中房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影
台中房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影

房子住久了,總是會想要翻修或者賣掉換新,一名網友透露有一間家人留下來的老透天,地點位在台中潭子國4和74號交界處旁,因為屋齡有45年太老舊,再加上考量到潭子發展停滯,因此猶豫是否該賣掉透天,轉去買台中機捷新大樓。貼文一出引起熱烈討論,不少人都建議原PO不要急著賣。

原PO在PTT以「台中老透天該換新大樓嗎」為題發文,他說這間房子是兩棟連棟邊間且有打通,地坪54坪、建坪約110坪,活巷是2.5米,但只有大約25%合法建物,還有一棟是鐵皮違建。他說因為房子在巷內,道路和旁邊的廟就吃掉一些地坪,身邊一名做土地開發的朋友得知後想要用2100萬買下,而自己上網查詢結果也認為行情和友人開的價錢差不多,因此考慮想將房子賣掉換大樓。

原PO說這間透天目前正租給別人,租金3萬元,不過租約快到期了,因此猶豫是否該賣掉,去買台中機捷的3房。他說自己目前也住在台中機捷附近,室內空間足夠,並不打算生孩子,若賣掉透天會以投資角度來改買新房,只不過考量到潭子的發展狀況,他想問大家透天應該留著還是轉買其他物件?

貼文引起熱議,不少人認為不需要急著賣,「不管要不要留,至少現在賣不好賣,賣了短期內也沒有什麼真的很好的標的去投資」、「我賣1年還賣不掉,真慘!連開價的人都沒有」、「台中量體太大,我表弟賣了快一年也賣不掉」、「你買了也是換新房租人,何必呢?同樣租人,老透天的持有成本這麼低」、「現在條件正常的房子不好賣,條件奇怪的房子可能乏人問津,我看你就留著等打房風頭過再看著辦比較好」。

還有網友看好潭子的未來潛力,「潭子地利很強,吃得到74、國一、國三、國四、蹭一下旁邊的(台中)機捷、好市多,之後還有旁邊的漢神、洲際、巨蛋,這些已經足以輾壓很多區域了」、「潭子比什麼梧棲、清水好太多了,洲際、漢神都快蓋好了」。

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