輝達北士科總部會破局？賴正鎰：別擔心「一個月內一定談成」
輝達和新光人壽合作MOU到期，但雙方仍未談成，各界關心輝達落腳北士科是否破局。鄉林建設董事長賴正鎰3日表示，目前只是雙方在暗中談判磋商，他相信最後一定會談成，各界不用擔心。
鄉林建設北投建案「鄉林靜岡」今天對外公開，賴正鎰受訪時表示，他曾因台中會展中心案，和台中市政府糾結15年，BOT、地上權案有很多限制，台北市府態度保守，他可以理解。
但就新光來說，賴正鎰表示，如果他是土地得標人，有一個企業在土地還沒興建前，就跟他表示要全部使用，「這根本是天上掉下來的禮物」，新光現在只是在計算租金或是獲利多少，最後一定會同意。
他表示，輝達是全世界都關注的大企業，之前各縣市政府搶的要死，台北一定會努力把輝達留下來，現在只要各方各退一步，就會談成，他相信「一個月內一定會談成」、「成功率百分之百」。
賴正鎰表示，北投區擁有北投士林科學園區、關渡科技園區、北投影視音產業園區，形成「科技金三角」，加上擁有「科技，醫療，溫泉養生」的生活圈，貫穿北士科的捷運淡水線，未來還有環狀線北環捷運與輕軌，將形成台北市的「北環科技大生活圈」，完整詮釋當地豐富的生活機能。
他指出，根據台北市政府民政局統計，北投區家戶數年增率1.3%，全市第二；不動產交易資料也顯示，去年交易量年增率更高達17.6%，居台北市之冠。平均房價也從60～70萬元/坪，上漲至80～100萬元，捷運沿線新案更突破130萬元。
賴正鎰說，北士科園區預估帶來12～15萬就業人口，輝達台灣總部落腳北士科後，人口數將不只這樣，未來捷運淡水線沿線成科技新貴購屋熱區，科技新貴族群偏好2～3房中小宅，總價2,000～3,300萬元，剛性需求穩健。尤其是北投、大屯山系與關渡平原的自然資源，加上紅線捷運與洲美快速道路的交通優勢，將會是台北市未來五年的房市推案焦點區域。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
近一年房市「關鍵買方」是他們 這縣市占四成
走輕資產路線？服飾品牌賣億元透店再回租營業
老牌服飾品牌賣億元店面、鋼鐵廠接手 房仲這樣解讀
新光中國醫 BOT 生活圈夯 台中七期再有指標豪宅建案「由鉅敘真」
護國神山中科擴廠、捷運藍線雙利多 中科特區房市升溫
穩固南科外溢人力…中央社宅首進溪北 「六安好室」165戶動土
士林持續起飛！不只輝達商機 捷運士林站TOD案要蓋20層大樓
鄉林建設「新松町新城計畫」年整合19個都更案 賴正鎰曝10年願景
鄉林「新松町計畫」進度超前 賴正鎰：一年整合19案
一年整合2千名地主、1.8萬坪土地 賴正鎰：新松町都更像搭上火箭
擁鐵路地下化、捷運、砲校遷移三題材 信義房屋看好永康這重劃區受惠
FB留言