新北大巨蛋選樹林、還淡水? 專家直接斷言「氣候、交通致命傷」:一定在這裡

新北市政府近日也公布大巨蛋選址進入最終階段,樹林機五與淡海二期脫穎而出,後續將由專家從交通、土地、營運等面向評估,預計明年拍板最終地點。新北大巨蛋模擬圖。圖/新北市政府提供
新北市政府近日也公布大巨蛋選址進入最終階段,樹林機五與淡海二期脫穎而出,後續將由專家從交通、土地、營運等面向評估,預計明年拍板最終地點。新北大巨蛋模擬圖。圖/新北市政府提供

新北市政府日前公布:大巨蛋最終由樹林機五、淡海二期獲選,後續將從營運內容、交通規劃、土地取得、開發期程和財務評估等面向,由專家評估選出最終落腳處。你心目中最佳地點是哪裡呢?

依照官方的說法是明年會敲定最終答案,但是相信只要問一問新北市的市民,大部分的人會認為:樹林機五比較適合,當然這也包括我啦!

交通便利才能吸引外地人潮

此話怎講?先從新北市民、外地民眾前往新北大巨蛋的交通條件來看,樹林機五附近現在就有樹林火車站、台65快速道路、多線公車,未來還有捷運萬大線二期LG18站就在旁邊,不僅交通型態具多樣性、可以就近服務新北市的行政區居民,還能方便台北市、桃園市,甚至基隆、新竹的市民前往觀看新北大巨蛋的各項活動。

大家要知道:現在的台北大巨蛋可不是由台北市民獨自支撐起人潮的,還是得依靠新北、桃園、基隆等外地的市民熱情捧場,才有現在人潮洶湧的盛況。

「台北大巨蛋」啟用後,每逢賽事與演唱會人潮洶湧,幾乎座無虛席。圖:筆者提供
「台北大巨蛋」啟用後,每逢賽事與演唱會人潮洶湧,幾乎座無虛席。圖:筆者提供

新北大巨蛋也是一樣的道理,如果沒有便捷的交通,民眾不願意一去再去,那很可能就會蓋來養蚊子了。

氣候、交通是致命傷

反觀交通動線不佳的淡海二期,不但冬天冷、氣候差,現在擁有的交通只有運量不大的淡海輕軌捷運,而且外地市民還要先到台北市、再轉搭淡水捷運、輕軌,很不方便。

未來雖然有淡江大橋、淡北道路等建設,但是去大巨蛋觀賽、聽演唱會的民眾大部分會以搭乘大眾運輸工具為主,圖得就是省時又方便,只有少部分人會開車前往,因為開車就算以後淡江大橋、淡北道路不塞,依然會塞在淡海市區裡呀!

至於新北市政府以為大巨蛋如果選在淡海二期,可以達市政府期望的:「大巨蛋園區服務對象不僅是市民,而是全台灣、甚至整個亞洲」、「與淡水、北海岸國際觀光結合」的目的,這個想法勢必會落空。

這是因為想來淡水觀光的人,就算沒有大巨蛋,還是會來淡水、北海岸觀光,而且看完大巨蛋表演、比賽的絕大多數本地民眾,只想趕快回家,交通動線不佳的大巨蛋只會惹來民怨、下次就不來了,能吸引到特地來新北市的觀光客,只會占很小的來客比例,這些是發揮不了鉅額蓋起來的大巨蛋效益的。

由此可知,新北大巨蛋蓋在樹林區應該是沒有懸念了,想進一步在這裡買房子的民眾,可以開始多多比較相關的建案了!

◎本文為獨家授權,嚴禁抄襲,違者必究。

房產新訊
房市黑馬迎交屋潮!專家搖頭直言「全靠灌水」:反映的是3年前買氣

房市黑馬迎交屋潮!專家搖頭直言「全靠灌水」:反映的是3年前買氣

房產新訊
不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈

不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈

房產新訊
預售屋事項繁雜 專家:細閱契約凡事寫清楚

預售屋事項繁雜 專家:細閱契約凡事寫清楚

好家在有吾

好家在有吾

你!可以不開車子,但是不能不住房子; 你!可以不懂股票,但是不能不理房地產。 因為房地產是人一生中最重要的物質資產。 你更別再說:搞懂房地產好難,因為 好家在有吾!

延伸閱讀

房市黑馬迎交屋潮!專家搖頭直言「全靠灌水」:反映的是3年前買氣

房市黑馬迎交屋潮!專家搖頭直言「全靠灌水」:反映的是3年前買氣

不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈

不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈

預售屋事項繁雜 專家:細閱契約凡事寫清楚

預售屋事項繁雜 專家:細閱契約凡事寫清楚

想看先付15萬?預售屋契約審閱 知名建商也違規

想看先付15萬?預售屋契約審閱 知名建商也違規

相關新聞

北市商辦將增50萬坪新供給 專家:數位韌性成科技巨頭選址必考題

北市商辦將增50萬坪新供給 專家:數位韌性成科技巨頭選址必考題

嘉義台積員工將進駐!3台北人合資南下太保買房 屋主大賺1,930萬出場

嘉義台積員工將進駐!3台北人合資南下太保買房 屋主大賺1,930萬出場

北市房價漲幅 港湖區領跑

北市房價漲幅 港湖區領跑

台北市最新實價登錄交易總額 南港區暴衝第一名原因曝光

台北市最新實價登錄交易總額 南港區暴衝第一名原因曝光

沒2000萬難在台北安家?北市購屋總價2000到4000萬元漸成主流

沒2000萬難在台北安家?北市購屋總價2000到4000萬元漸成主流

住宅冷!高資產族有錢、免貸款改買北市店面 專家這麼看

住宅冷!高資產族有錢、免貸款改買北市店面 專家這麼看

熱門文章

開價1250萬砍到700萬成交!南屯老華廈56折求售 專家:屋主開始讓利

開價1250萬砍到700萬成交!南屯老華廈56折求售 專家:屋主開始讓利

租屋補助溢領2.4萬件要追回 租屋族哀嚎收到公文了

租屋補助溢領2.4萬件要追回 租屋族哀嚎收到公文了

老媽過世 弟找律師、哥找地政士辦繼承 那種才是對的人?

老媽過世 弟找律師、哥找地政士辦繼承 那種才是對的人?

國土署緊急召開「土方之亂」記者會 建商公會:抓到重點

國土署緊急召開「土方之亂」記者會 建商公會:抓到重點

北屯成交量崩跌42%!得勝老闆示警:在地人不想聽但現實就是沒人買了

北屯成交量崩跌42%!得勝老闆示警:在地人不想聽但現實就是沒人買了

嘉義台積員工將進駐!3台北人合資南下太保買房 屋主大賺1,930萬出場

嘉義台積員工將進駐!3台北人合資南下太保買房 屋主大賺1,930萬出場

全台「最老」城市響警報 北市無子長者恐淪「租屋難民」

全台「最老」城市響警報 北市無子長者恐淪「租屋難民」

房市冷了一年…北市各區房價開始洗牌 南港、內湖逆勢領漲

房市冷了一年…北市各區房價開始洗牌 南港、內湖逆勢領漲

台北房價大洗牌!科技題材助陣 南港、內湖逆勢領漲

台北房價大洗牌!科技題材助陣 南港、內湖逆勢領漲

內湖21年社區均價一坪108萬 專家:這區高規維安磁吸高資產買盤

內湖21年社區均價一坪108萬 專家:這區高規維安磁吸高資產買盤

中南部賣屋獲利「縮水一成」了!房仲建議屋主這麼做

中南部賣屋獲利「縮水一成」了!房仲建議屋主這麼做

七期外溢效應 台灣大道西屯生活圈五年漲65.1%最保值

七期外溢效應 台灣大道西屯生活圈五年漲65.1%最保值

北北基桃前十大人口紅利 淡水淨成長達3.6%居冠

北北基桃前十大人口紅利 淡水淨成長達3.6%居冠

基北北桃生活圈人口紅利落誰家 淡水淨成長達3.6%居冠

基北北桃生活圈人口紅利落誰家 淡水淨成長達3.6%居冠

土方之亂新制上路全面對照!GPS、電子聯單齊發…成本與衝擊一次看

土方之亂新制上路全面對照!GPS、電子聯單齊發…成本與衝擊一次看

寶山vs芎林...竹科通勤族棄關埔選哪裡?在地人搖頭:不如桃園

寶山vs芎林...竹科通勤族棄關埔選哪裡?在地人搖頭:不如桃園

台中七期豪宅驚見「價差斷層」 高性價比購屋人各取所需

台中七期豪宅驚見「價差斷層」 高性價比購屋人各取所需

「越南王」坐擁台中14.2公頃土地 第一案推神祕「客製化豪墅」

「越南王」坐擁台中14.2公頃土地 第一案推神祕「客製化豪墅」