專家帶路／北投唭哩岸三指標社區 詢問度超熱
近期市場上表現突出的個案，多半具備交通便利、社區規劃完整與品牌建商加持等優勢。其中，位於台北市北投西安街一帶有三個指標性社區就值得關注。
首先是「開璽和碧」，該案位於西安街二段，正對捷運站，地點優勢顯著。社區樓層配置由3樓以上至10樓為大坪數產品，11跟12樓才有小坪數，只要一釋出幾乎都是秒殺。小坪數過去成交價格約落在每坪88萬元，隨著111至113年間房價大幅上揚，目前估計若小坪數釋出會來到每坪95萬至100萬元之間。以15年屋齡來說，兩房加車位的總價約在3,000萬元左右。
另一案場是「璞有聲」A棟與B棟，特別是B棟受到市場高度青睞。B棟為七層建築，無管理員，但環境相對清幽，部分面西安街，部分座落於巷弄中，距捷運站僅200公尺，生活機能與交通皆具水準。
最後則是「華固翡儷」，雖然目前屋齡僅四年，尚未達房地合一稅制的相對低稅門檻，市場釋出量稀少，但詢問度卻十分熱絡。該案由華固建設打造，基地完整、格局方正，一層五戶，規劃坪數為32、38與50坪三種型態。112年成交價約落在每坪88萬至92萬元之間。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
房市急凍！台中最「火」重劃區曝光 北部建商南下獵地將推4案
嘉義市新興蛋黃區成形 湖子內人口增加3成...房價每坪衝破30萬
好市多有望落腳台中精機舊址 西屯中科、海線房市齊高歌
北市南港東新社宅要蓋了 周邊這處房價飆
南港東新社宅今開工 李四川談房價嘆年輕人租房困難大
建案「聯茂知裏」接待中心蛻變為藝廊 受購屋者青睞、市場注目
郡都攜手日本三菱地所 高雄亞灣「郡都大成」4日動土…總銷45億元
蛋黃破了？北台4大精華區行情曝 這區最高價從125萬降至98萬
房市冷！品牌建商不推案 北台灣黃金門牌氣勢暫歇
商場、飯店接力開幕 信義房屋專家看好正面帶動台南房市
FB留言