新聞眼／大都更時代 隱含大炒房危機
台北市是房價高漲的「世界級重災區」之一，抑制房價成天方夜譚，市長蔣萬安雖祭出多元興辦社宅、幸福住宅和青銀共居等政策，仍緩不濟急，中央、地方面對建商的政策弱勢，直接導致社會的「居住不正義」，「出走首都」恐成許多無殼年輕市民的無奈之路。
北市12區預售屋單價皆站上百萬，已無房價親民區，即便租房，去年每坪租金均價高達1475.9元，依然是全國最高，比第二名的新北均價894.6元足足高出65%。
在北市租間10坪套房動輒破1萬5，可能就占多數上班族薪水的三、四成，想降低房租成本，就慢慢步入香港「蝸居房」後塵。
首都生活困難，北市人口去年跌破250萬大關，出走是現在進行式，社宅雖可緩解高房價下的居住壓力，但受益者極少，能蓋的基地愈來愈多少，以北市為例，給年輕家庭的幸福住宅僅百戶，市府雖評估4年後有望達4千戶，杯水車薪。
蔣萬安力推「大都更時代」，鼓勵民間都更後提供社宅，提升社宅容獎係數2倍。但都更整合曠日廢時，要大規模透過都更取得分回社宅已難如登天；部分老宅變新屋，在無配套措施下，預售訊息一出，瞬間堆高附近房價，大都更時代隱含「大炒房危機」。
居住正義是中央與地方政府共同的課題，相關政策實際上對解決居住不正義的效益不大，甚至出現反效果，例如「新青安貸款」讓房市急速升溫；社宅也是，全台處處可見空屋，中央和地方卻都拚命建社宅，讓人不得不感嘆「笨蛋，問題在房價！」
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