台中蛋白區直逼2千萬 青年:不敢碰

台中房價飆漲,尤其13、14期等新興重劃區房價「7字頭」成常態,連老牌建商都直言,「是要賣給誰?」這兩期重劃區外的蛋白區(如原縣區)房價也逾1500萬元,直逼2000萬大關,讓很多年輕人哀號「連頭期款都付不起」,貴到對買房已沒期待。

台中市近年房價飆漲,根據實價登錄,10年來除了住宅成交均價從每坪18.3萬漲破30萬,13、14期等新興重劃區房價7字頭已成常態,連老牌建商、鄉林集團董事長賴正鎰都說,至今都看不懂「台中重劃區普遍7字頭的房子是要賣給誰?」他認為,「這房價自己都不能接受」,風險太高。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析,小資族買房總價多半落在1000萬元到1500萬元間,台中過去3字頭時期,能買到32坪到45坪的新房子,如今只能買到22到34坪。

市府地政局統計,買房族群以20到49歲占約5成,尤其30到39歲最多。陳姓粉領族說,兩年前大學畢業,看了西屯區逢甲商圈周邊預售案,2房2衛含車位,室內僅20坪上下,要價逾1800萬元,每坪要價「5字頭」,她連頭期款都付不起,房價貴到不敢碰,對買房已沒有期待。

一名網友換屋,買台中市14期重劃區,室內扣除陽台20坪,儘管一個人住,仍被家人嫌太小應換中古屋。30多歲李姓上班族說,台中房價漲得很離譜,2年前新婚在市區買預售案,3房不用想,已設定買2房2衛,沒想到房價超過1500萬元,沒有家人幫忙根本買不起,最後下修買2房1衛產品。

房產新訊
打炒房有效!楊金龍首度鬆口「房市正進行修正」、「軟著陸」成形

打炒房有效!楊金龍首度鬆口「房市正進行修正」、「軟著陸」成形

房產新訊
中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

房屋搜奇
預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力

預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力

延伸閱讀

央行未祭第八波信用管制 房產專家:周轉金貸款被盯上

央行未祭第八波信用管制 房產專家:周轉金貸款被盯上

楊金龍首度鬆口市況正在修正 央行:房市管制一路到年底

楊金龍首度鬆口市況正在修正 央行:房市管制一路到年底

房市修正中 軟著陸成形

房市修正中 軟著陸成形

打炒房有效!楊金龍首度鬆口「房市正進行修正」、「軟著陸」成形

打炒房有效!楊金龍首度鬆口「房市正進行修正」、「軟著陸」成形

相關新聞

古都台南東區店王現身 本土品牌月捧68萬元進駐

古都台南東區店王現身 本土品牌月捧68萬元進駐

竹北聯發紡織熄燈緯創進駐 新建案「站8望9」AI園區周邊看房增

竹北聯發紡織熄燈緯創進駐 新建案「站8望9」AI園區周邊看房增

五年前沒有人看得起的地方現在房價翻了一倍!張希希:產業、重劃區旁邊

五年前沒有人看得起的地方現在房價翻了一倍!張希希:產業、重劃區旁邊

已備800萬頭款!年薪百萬首購族瞄準雙北房 過來人推3地:只犧牲坪數

已備800萬頭款!年薪百萬首購族瞄準雙北房 過來人推3地:只犧牲坪數

土城司法園區年中後配地13公頃 房產專家:地主發大財

土城司法園區年中後配地13公頃 房產專家:地主發大財

更新圖資直覺式操作 新竹市幸福宜居網2.0再進化

更新圖資直覺式操作 新竹市幸福宜居網2.0再進化

熱門文章

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

銀行:受不了 別再加碼打炒房了 行庫驚見三大警訊

銀行:受不了 別再加碼打炒房了 行庫驚見三大警訊

屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕:不陪同進入請諒解

屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕:不陪同進入請諒解

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成?推估:買2千萬房需月收入16萬才能獲首購八成

月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成?推估:買2千萬房需月收入16萬才能獲首購八成

商品推薦

房市供需背離!北台灣待售建案破千案 創19個月新高

房市供需背離!北台灣待售建案破千案 創19個月新高

預售賣壓來了?北台灣待售案創19個月來新高

預售賣壓來了?北台灣待售案創19個月來新高

台中捷運三線爭鳴!建商焦點轉向潛力新星「捷運橘線」

台中捷運三線爭鳴!建商焦點轉向潛力新星「捷運橘線」

大手筆!本土品牌砸百萬租金 登台南「店租王」

大手筆!本土品牌砸百萬租金 登台南「店租王」

北捷周邊店租 忠義最便宜 30坪每月2萬元有找

北捷周邊店租 忠義最便宜 30坪每月2萬元有找

台北租屋甜甜價 最便宜前5名曝光!捷運站周邊單坪635元

台北租屋甜甜價 最便宜前5名曝光!捷運站周邊單坪635元

北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民

北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民

「西進西台中」概念成形 清水國際城成為新興房市熱點

「西進西台中」概念成形 清水國際城成為新興房市熱點

台中西屯區首座好宅可申請了! 3月22日開放看屋

台中西屯區首座好宅可申請了! 3月22日開放看屋

房價沒漲、租金漲!2024年雙北市這七區租金年漲幅逾一成

房價沒漲、租金漲!2024年雙北市這七區租金年漲幅逾一成

潤泰新拿「台大周邊逾900坪都更案」 預計投資額27.5億元

潤泰新拿「台大周邊逾900坪都更案」 預計投資額27.5億元

摩鐵又少一間?台南建商2.4億元買安平老摩鐵

摩鐵又少一間?台南建商2.4億元買安平老摩鐵