都更條例放寬容積認定標準 新北估14萬戶受惠
立法院三讀通過都市更新條例修正案，擴大原建築容積適用對象。新北市境內估有2740棟、約14萬戶合法建築物，未來屋齡達30年申請都更將可適用，加速老舊建物重建。
新北市政府都市更新處說，全台約有8216棟（約27萬戶）6層樓以上合法建築物，在實施容積率管制前申請建造執照，且在實施管制後才取得使用執照，多數有原建築容積大於基準容積情況，同時也多屬於921大地震前所興建的建築物，有耐震不足疑慮。
新北都更處表示，對於中央這次修法擴大將已申請建造執照的合法建物納入適用對象，有助這類建物加速整合及都更。
新北都更處說，這類建物約有66.5%集中於雙北市境內，新北市占全國約33.35%、共14萬戶，因新北市於民國86年實施建築容積管制，多數起造人集中於民國85、86年申請建照執照，前10名分布汐止、中和、板橋、淡水、新莊、三重、新店、永和、蘆洲與土城，共約12萬戶，占新北86.81%，同時是新北人口數排行前10名行政區，也是都更需求較高地區。
新北都更處說，這次修法也明定都市更新條例修正實施前，已提出申請尚在審議中的都市更新事業計畫案件，也可適用本次修正後原建築容積獎勵的規定，希望透過增加改建誘因，提高參與都更重建意願並改善居住安全。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
走春賞屋拿好禮 代銷業者提醒「三多原則」
房市急凍！台中蛋黃區也哀號…北屯這1區逆勢突圍 3強狂銷247筆
信義房屋社區一家「愛在瑞芳」計畫 深耕13年
房價太高不想生？這縣市買房最輕鬆、出生率卻墊底
「格睿森玥」、「格睿竹暘」上樑 海線房市躍升新焦點
高雄三大都心公園宅身價看漲 建商與高資產客競逐「綠色資產」
刮刮樂哪個縣市刮中百萬元機率最高？第一名是它 房價3字頭
北市熱門「房王」大公開 最貴新成屋、中古屋、租金都在這條路上
北市最親民路段「抵加」 新成屋一坪51萬元
馬年最強預測 李同榮：台北天龍國將消失、房市迎三強鼎立新時代
北市府推節能降稅新政 房屋稅「大減稅」商辦大樓年省80萬元
