還有第八波？桃園10月移轉量小減5% 台南不減反增
桃園市與台南市1日公布10月買賣移轉棟數，在號稱「史上最狠打房」央行第七波信用管制下，出乎意料，桃園3,658棟，月減僅5.2%，年增6.7%；台南2,285棟，較上月還增加3.9%，不過，年減約15%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，10月的買賣移轉統計，主要反映9月中旬後的市場交易，因此央行第三季末理監事會議的「金龍海嘯」，第四季才逐漸發威，所以10月的買賣移轉量未如外界預期腰斬。
她表示，買賣移轉的統計項目除了住宅外，也包含工商用不動產交易。而打炒房的主軸是「管住不管工商」，因此在企業設廠需求仍旺的情況下，產業聚落周邊的工商用不動產買氣仍穩健，也撐住了整體交易數據的表現。
另外由於新建案的交屋潮仍大，像是桃園的蘆竹區、台南的東區，近期都不乏指標新案完工，也是移轉棟數未明顯下滑主因。
張旭嵐表示，央行祭出第七波信用管制後，看屋人潮確實銳減，大部分地區的量能表現，都較前三季下滑不少，且隨著時間推進，數據反應打炒房限貸的狀況會愈鮮明，因此年底買賣移轉的年增率，預估將持續收斂。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪社宅都在蛋黃區...努力工作扛房貸是笨蛋？專家：美意不該讓人失去動力
▪現在還能賣房？專家無奈「別把交易當賭博」：高低點沒人能知道
▪台北房價十年僅漲20％？疑白忙一場：跟通膨差不多
▪現代人買房不相信風水了？專家無奈：是被高房價壓縮下的退讓
▪租屋族向房東買房最佳時機？過來人曝好處多「卡房貸也不怕」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
焦家買「台北之星」一坪269萬 登十大高價豪宅
冷！青埔退回6字頭、天龍國最高167萬 專家：收斂只是一時
一表看全國年輕人五大購屋熱區 兩大縣市新竄起、狠甩六都
台南最夯景點排名出爐 這景點人氣、房價衝第一
北市府砸30億擬與新壽解約 輝達百億總部案網喊「圖利風暴要來？」
年輕人逆勢進場！全台五大購屋熱區曝、屏東排第二
迴龍一樓老公寓開價600萬！搶喊「便宜、能停車」：這價位還考慮什麼？
元利信義聯勤蟬聯豪宅王 帝寶、西華富邦也入榜
台北東區新店王 每坪月租1.44萬
機場捷運A9站住宅標租 鐵道局首次導入民間包租業
新光華山金融中心10月落成、出租率近5成 將挹注新壽租金收益
FB留言