還有第八波？桃園10月移轉量小減5% 台南不減反增
桃園市與台南市1日公布10月買賣移轉棟數，在號稱「史上最狠打房」央行第七波信用管制下，出乎意料，桃園3,658棟，月減僅5.2%，年增6.7%；台南2,285棟，較上月還增加3.9%，不過，年減約15%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，10月的買賣移轉統計，主要反映9月中旬後的市場交易，因此央行第三季末理監事會議的「金龍海嘯」，第四季才逐漸發威，所以10月的買賣移轉量未如外界預期腰斬。
她表示，買賣移轉的統計項目除了住宅外，也包含工商用不動產交易。而打炒房的主軸是「管住不管工商」，因此在企業設廠需求仍旺的情況下，產業聚落周邊的工商用不動產買氣仍穩健，也撐住了整體交易數據的表現。
另外由於新建案的交屋潮仍大，像是桃園的蘆竹區、台南的東區，近期都不乏指標新案完工，也是移轉棟數未明顯下滑主因。
張旭嵐表示，央行祭出第七波信用管制後，看屋人潮確實銳減，大部分地區的量能表現，都較前三季下滑不少，且隨著時間推進，數據反應打炒房限貸的狀況會愈鮮明，因此年底買賣移轉的年增率，預估將持續收斂。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 他查實價登錄見屏東63年老屋價格 網驚呼：原來潮州這麼值錢
▪ 多騎10分鐘省千萬？新竹首購友善區「這裡還有3字頭」
▪ 賣厝阿明／買房送家電能否換成現金？建商與買方的拉鋸戰
▪ 西服店撤出空置3年 西門商圈透店5.9億轉手
▪ 朱敬一：台北高房價登全球第二 可從三面向下手
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
竹科千萬豪宅難抵康芮強風 28層樓高外牆「磁磚雨」驚悚從天降
他查實價登錄見屏東63年老屋價格 網驚呼：原來潮州這麼值錢
多騎10分鐘省1千萬 新竹市這2個「首購區」還有3字頭房價
台中四大指標案11月進場 「雙惠漢寶」受市場高度關注
多騎10分鐘省千萬？新竹首購友善區「這裡還有3字頭」
容積率高達800% 西門70年老透店5.9億易主
西服店撤出空置3年 西門商圈透店5.9億轉手
轉型區塊鏈大樓不成功 東區SOGO旁整棟樓開價14.5億求售
房價飆豪宅掀瘦身潮 竹北少了「6間套房」
他3條件比較「林三淡」讚林口最好 在地人曝2缺點：根本惡夢
麗寶集團奪二宗台中地上權案 未來擬規劃興建住宅
FB留言