物以稀為貴 屏東市透天平均總價突破千萬
日前交通部長表態高鐵延伸屏東路線可望今年底確定，高鐵預定站所在的屏東市房市受注目。中信房屋研展室彙整實價登錄，目前屏東市透天平均總價已達1,050萬元，相較於2020年的841萬元，增加了209萬元，漲幅超過2成。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，過去屏東市的推案大多以透天厝為主，然而隨著民眾居住觀念的轉變以及建商推案策略的調整，集合式住宅逐漸成為市場的新寵。物以稀為貴，新建透天厝數量的減少，也導致其價格屢創新高。
目前屏東市區內的新建透天厝成交總價已多要2,500萬元以上，新建大樓華廈成交單價也要2-3字頭，在新建案的帶動下，區域中古屋的價格也隨之走揚。
中信房屋屏東廣東加盟店店長黃惠爭指出，近年來屏東房價上漲了不少，主要有三項原因。
首先，屏東的房價基期相對較低，在落後補漲的效應下，房價上升幅度自然更加明顯。
其次，政府近期在屏東推動多項重大建設，如高鐵南延、高雄捷運延伸、南台灣科技廊道、屏東農業科技園區等，這些都為當地房市帶來了新的亮點。
第三，由於屏東具備良好的發展潛力，許多眼光敏銳的建商也紛紛前來購地推案，進而推動區域房市持續升溫。
黃惠爭指出，目前屏東市以「三期文教區」的詢問度最高，該區域發展較早，生活機能成熟，人口密集，物件種類豐富，區內擁有多間學區和醫院，很多收入可觀的文教人員、醫護人員都會選擇在這邊買房置產。
目前「三期文教區」以屋齡10年以內、總價1,000萬左右、三房含車位的電梯華廈最為熱銷，買方除在地居民外，也有不少來自高雄和台南的就業族群、置產族群。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
無畏打房 高市開發區土地標售10筆標脫9筆
拍賣日來搶便宜 桃園市區92坪4樓透天底價735萬
看好房市前景 高雄第3季開發區土地標售標脫率88%
桃園市上半年人氣購屋區出爐！這三區最夯 點擊熱點有2共同點
北市興岩社福大樓狀況多 浴室積水難退、物業占房惹議
北捷末端站房市「這1站」最熱銷 交易量是第二名的2倍
小宅當道！台中市西屯區25坪以下小宅年漲幅逾一成
台北捷運末端站 這兩站還有2、3字頭親民價
台中西屯買什麼房子好？房仲指這產品年漲14%最強
最嚴「限貸令」上路 十大衝擊區曝、這區恐重災
新北第二季住宅價格指數微漲 整開區及捷運沿線都熱門
FB留言