雙北都更 推案少了
住展雜誌統計，雙北市今年前八月都更案共19案，推案量（不含危老案）約817億元，較去年同期952.5億元減少14.2%，一方面是去年同期有大案墊高基期，另方面都更時程冗長，進度緩慢，不少建商選擇可快速審議的危老案。
統計今年前八月雙北市都更案，僅有台北市二案總銷百億元以上，分別為「中工鳴森苑」與「吉祥·如藝」，總銷50億至100億元有六案；新北市50億至100億元為板橋區「三輝白昀」與新店區「國揚光河」二案。
今年雙北前八月都更案共19案，2023年為15案，2022年達28案，推案量上，去年因指標大案貢獻，達952.5億元。
住展雜誌企研室發言人陳炳辰指出，去年初北市東區推出正義大樓都更案「DIAMOND TOWERS台北之星」，貢獻400億元推案量，加上新北市三重區超過200億元量體的「晴空大地」4月登場，墊高比較基期，讓今年同期都更量能相對減少。
近年雙北市都更推案量不多，僅占整體一成多，陳炳辰分析，都更案不乏大基地的多戶數社區，地主戶意見紛歧，會讓部分建商退卻。不過，雙北市素地難求，建商都更案偏好精華地段的區域，只要都更成功，價錢容易衝高。
危老案的基地面積、地段所在、申辦程序等情形遠勝都更，且常見基地小、戶數少，溝通方便易於整合。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
想住進「台北華爾街」？房仲專家建議上班族選這區
沒捷運惹的禍？家樂福熄燈引爆天母人情緒大爆發
頂尖水準！「信義酷斯拉」陶朱隱園獲建築結構金獎
預售冰風暴交易狂減75% 5區爆黑馬「逆勢量增」
台中房市建案捉對廝殺！精華地段規格戰白熱化
股房暴漲、遺產稅收創40年天量 這裡富爸媽最勇
桃園青埔交通建設再+1 信義房屋：房市增利多
五股新北產業園區獨棟廠房 2026年1月22日公開標售
全台10大新案房價暴漲區曝！冠軍漲逾三成「這區」成大黑馬
底價從81萬到658萬元 彰化祭祀公業14筆土地公告標售
台中房市大退潮 開工數據顯示建商信心崩了、專家更憂心這件事
FB留言