專家帶路／台中12期重劃區限貸議題發酵 買方出手良機
「限貸令」引發房市人心惶惶，信義房屋（9940）逢甲上安店專案經理陳譽蕙建議買方，可以爭取把交屋流程時間拉長三至四個月，等明年各家銀行水位歸零之後再貸款；另外，如果時間來不及，也可以轉向農會、漁會及信用合作社申貸，較無限貸的壓力。
陳譽蕙指出，一般購屋的交屋流程約需1.5到兩個月，以目前的市場氛圍來看，反而是買方出手的好時機，此時價錢好談，而且還可以協議延長交屋時間，以利貸款申辦。
陳譽蕙表示，限貸令引發市場恐慌，購屋人一定要注意交屋的時間、貸款金額與貸款成數。目前市場訊息雜音太多，購屋人可以請房仲業者找配合的銀行，或是詢問哪一家銀行還有水位可以貸款。
對於12期購屋地段的選擇，陳譽蕙建議，最好離高速公路交流道與74號快速道路匝道近一點，像青海路沿線就有不少可選擇的標的。
另外，由於此區購屋族群以年輕人為主，親朋好友的聚會相對較多，因此社區的公設最好要多元化，包括視聽室、KTV、輕食區、健身房或泳池等，都會加分。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪用「車位回補」讓房子總價變便宜這樣能買？安娜：基本上沒問題
▪台積電美國設廠…中南部設廠地房價會崩？專家曝真正受害者
▪戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款：安啦
▪現在不買房五年後哭暈還笑醒？專家：「無腦買房等漲價」已不可能了
▪台北不會「艋舺化」！專家反曝1擔憂：中產階級正流失、「脫北」尋找新機
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台積四大廠區買氣飆！高雄楠梓預售屋年賣1,734戶 這三區屋主信心鬆動
限貸令房市急凍雙北公寓房價大跌4.4% 專家：買氣明顯降
北台灣329檔期破3300億元創新高 專家：這原因讓建商放手一博
台中海線購屋傳糾紛 民眾貸款成數被減、履保金匯入建商帳戶
台北南港首件公辦都更案定案 宏匯公司脫穎而出
最高補助1500萬！新北50年老屋延壽成功變亮點
宏匯奪「南港新都公辦都更案」最優申請人 預計2029年開工
這區台積宅去年預售量年增30倍 屋主剉咧等？
北台灣329檔期爆冷、推案量突破3300億元 專家：這原因讓建商向前衝
建商想什麼？北台灣329檔期估推3,339億創新高
央行打房奏效 新北交易量跌6成
FB留言