到青埔看預售屋代銷卻說「不賣了」 內行人揭真相:在當地很常見

青埔房市示意圖,與本文無關。聯合報系資料照片/記者曾增勳攝影
青埔房市示意圖,與本文無關。聯合報系資料照片/記者曾增勳攝影

為了讓民眾都能買得起房子,政府之前祭出新青安房貸優惠,沒想到吸引許多人申請,不少預售屋也因此一推出就被搶購一空。有一名網友日前去桃園看預售屋,沒想到代銷竟然說不賣了,讓他聽了一頭霧水。貼文一出,就有內行人揭露建商真正用意。

這名網友在Dcard以「預售屋不銷售了代表什麼?」為題發文,他說日前去桃園青埔A20看預售屋,沒想到代銷竟然說「不賣了,要停止銷售」,讓原PO不明白是什麼意思,反問對方「是賣完了嗎?完銷嗎?你們不是7月才開始賣嗎?」,代銷表示目前沒有銷售,之後會再公布。

原PO完全摸不著頭緒,不懂為何突然不賣了,只好發文詢問大家的看法,「這是怎麼一回事?是鎖著慢慢賣嗎?還是最近銀行房貸審核不好過?銀行水位很滿?」

不少內行人揭露真相,「鎖住不賣了,等之後成屋再賣價格更好」、「等漲價」、「晚點賣可以賣更高價,之前去看預售就遇過了,後來怒買成屋,不想被代銷當狗耍」、「代表建商看好未來的房市發展吧,所以先賣部份的戶別,籌措足夠興建工程的費用,等後續接近成屋或成屋時再販售」、「預售屋只有建商能賣,聯合鎖住減少供給抬價」、「賣太好鎖盤等一陣子再調漲價格賣,我買的建案也是這樣,鎖盤三次,我是第二次開放才買的,後來又鎖第三次調漲,只能說建商很賊」。

還有網友透露這種手法在桃園很常見,「桃園青埔蠻常見這種手法,有什麼助於漲房價消息就會鎖住一陣子不賣」、「桃園其實之前就有過幾次鎖盤不賣,都是為了等價格飆更高,才願意再賣」、「青埔4月一坪50萬,7月變70萬,你說呢?」、「之前青埔成屋也這樣搞過,要買的時候一坪才32萬但鎖盤,再開的時候一坪跳到36萬,只能含淚閉眼買」。

房產新訊
爸爸幫兒子買房慘噴逾135.6萬贈與稅! 專家:另案例17歲少年2千萬自付免贈與稅

爸爸幫兒子買房慘噴逾135.6萬贈與稅! 專家:另案例17歲少年2千萬自付免贈與稅

區域觀測站
不是西屯區! 2024外國人台中購屋最愛這兩區

不是西屯區! 2024外國人台中購屋最愛這兩區

房屋搜奇
44歲該買房嗎?3萬月薪女憂老了無處住 網見地點勸別急:即將大跌

44歲該買房嗎?3萬月薪女憂老了無處住 網見地點勸別急:即將大跌

延伸閱讀

不是西屯區! 2024外國人台中購屋最愛這兩區

不是西屯區! 2024外國人台中購屋最愛這兩區

第十八屆美國IDA設計大獎 彭俊中濃韻美作光耀世界舞台!

第十八屆美國IDA設計大獎 彭俊中濃韻美作光耀世界舞台!

44歲該買房嗎?3萬月薪女憂老了無處住 網見地點勸別急:即將大跌

44歲該買房嗎?3萬月薪女憂老了無處住 網見地點勸別急:即將大跌

爸爸幫兒子買房慘噴逾135.6萬贈與稅! 專家:另案例17歲少年2千萬自付免贈與稅

爸爸幫兒子買房慘噴逾135.6萬贈與稅! 專家:另案例17歲少年2千萬自付免贈與稅

相關新聞

政府打炒房 台中豪宅卻逆風紅火!單價143.8萬新天價

政府打炒房 台中豪宅卻逆風紅火!單價143.8萬新天價

獨/房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍

獨/房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍

專家帶路/八德廣豐商圈人口快速成長 建案愈來愈多

專家帶路/八德廣豐商圈人口快速成長 建案愈來愈多

八德廣豐商圈 發展性高

八德廣豐商圈 發展性高

逆市打造頭嵙山傳奇 「台中豪墅王」兩個月橫掃高端市場

逆市打造頭嵙山傳奇 「台中豪墅王」兩個月橫掃高端市場

遠雄豪砸136億買高雄逾6000坪地 創南台灣最大筆單一金額土地交易案

遠雄豪砸136億買高雄逾6000坪地 創南台灣最大筆單一金額土地交易案

熱門文章

獨/房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍

獨/房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍

政府打炒房 台中豪宅卻逆風紅火!單價143.8萬新天價

政府打炒房 台中豪宅卻逆風紅火!單價143.8萬新天價

八德廣豐商圈 發展性高

八德廣豐商圈 發展性高

高科技業聚落 房價三級跳

高科技業聚落 房價三級跳

她年薪130萬買北市2千萬房被笑盤子 內行人幫換算合理購屋價位

她年薪130萬買北市2千萬房被笑盤子 內行人幫換算合理購屋價位

高雄十大低價購屋商圈出爐 這區還有1字頭可撿

高雄十大低價購屋商圈出爐 這區還有1字頭可撿

商品推薦

房仲:高雄生活圈購屋 小港還有1字頭可撿

房仲:高雄生活圈購屋 小港還有1字頭可撿

他分析蛋白區多項好處「何必花大錢擠市區?」 一票人吐槽:藉口

他分析蛋白區多項好處「何必花大錢擠市區?」 一票人吐槽:藉口

人口淨流入房市潛力區 第一名竟是它

人口淨流入房市潛力區 第一名竟是它

青埔現在還能買?專家:自住、商用需求不墜

青埔現在還能買?專家:自住、商用需求不墜

台中西屯國安一期社會住宅3月開放申請 月租金4700起跳

台中西屯國安一期社會住宅3月開放申請 月租金4700起跳

國賓飯店再次評估符合危老重建 地方怒質疑公正準確性

國賓飯店再次評估符合危老重建 地方怒質疑公正準確性

「電信信令人口」看房市十大潛力區 桃園、新北3區上榜

「電信信令人口」看房市十大潛力區 桃園、新北3區上榜

高雄十大低價購屋商圈出爐 這區還有1字頭可撿

高雄十大低價購屋商圈出爐 這區還有1字頭可撿

青埔還能買嗎?房仲:四種人進場、有人專找這種產品

青埔還能買嗎?房仲:四種人進場、有人專找這種產品

劍潭CAAM承德168大樓獲國際雙認證 單坪租金破3300元

劍潭CAAM承德168大樓獲國際雙認證 單坪租金破3300元

北市都更宅…標脫率低

北市都更宅…標脫率低

日本地產龍頭三井集團「進軍英國」西倫敦科創園區,重磅打造全新地標級豪邸「Television Centre」

日本地產龍頭三井集團「進軍英國」西倫敦科創園區,重磅打造全新地標級豪邸「Television Centre」