台積電設廠效應房市上漲 嘉義市第二季實價登錄交易熱區曝
台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，華泰名品城也選定高鐵太保車站特區，帶動當地太保市及鄰近嘉市房市，市府地政處依據內政部第二季4至6月成屋買賣實價登錄交易熱區，第1名是「新蛋黃區」湖子內，該區申報實價登錄件數65件；在地陳姓建商說，土地漲勢凶，地坪快漲到20萬元；民眾看房價不斷上漲，直呼「薪水追不上高房價！」
市府地政處定期公布各季買賣實價登錄熱區，按各地段統計每季買賣實價登錄案件量取前三名發布。熱區範圍圖以地段為主，輔以蒐集土地買賣交易資料將地價相近、位置相連或情況相同之土地劃為同一範圍劃定之。
依今年第二季（4-6月）買賣實價登錄案件量的前三名分析如下：第1名：位於湖子內區段徵收區健康11街建案，交屋買賣移轉案件為主，該區申報實價登錄件數65件。第2名：興雅路及德陽街口裡地建案，交屋買賣移轉案件為主，該區申報實價登錄件數36件。第3名有3區，申報件數都是19件。有2區建案買賣移轉案件為主。近期嘉市成屋買賣登錄交易熱區，大部分為建案交屋案件。
新開發的湖子內，市府4月標售最後一批15筆低價地，開標結果共31封投標單，投標踴躍，共標脫13筆土地，最高得標單價每坪約30 萬5791元，最低得標單價每坪約12.7萬，平均單價每坪約15.2萬元。
湖子內區段徵收住宅、商業區完售，新建房屋店面林立，8年多前開發完成每坪10萬元，因台積電、華泰名品城及鄰近嘉縣產業園區開發等重大投資利多，地價翻倍漲到近20萬元，除在地建商購地推案，外地建商、營造財團也來獵地推建案。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新店沒建設卻房價飆？ 在地人吐槽：高資產族早就住這裡
北環科技廊帶啟動 賴正鎰：北投成台北新移居熱點
愈買愈大間？台中平均購屋面積多一間兒童房 專家：原因在房價
龍科三期擴建將報核 房仲：許多龍科族到楊梅這區找房子
到郊區買大房子？台中購屋坪數縮水前五名均為蛋白區
台中「小宅風潮」止跌回升！近三年平均面積多一個房間
小宅化逆轉？台中近3年買房增1兒童房 這2區逆勢「縮水」1整個客廳
台中人變了？三大屯區購屋坪數全增加、南屯多7坪
高雄車站商業大樓2度流標後…成功標租！環球購物中心確定獲選
CBRE：明年底北市商辦新供給高峰 2028年 A 辦空置率攀近25%高點
房貸利率升、核貸成數降 高雄小資族縮手了
FB留言