專家帶路／桃園經國重劃區…擁水岸景觀雙北客青睞
房價高漲，經國重劃區新案仍有4字頭行情，近年來也吸引不少「脫北族」。信義房屋莊敬店主任林妤臻表示，經國重劃區離南崁交流道近，不塞車到北市僅20分鐘，由於價格相對親民，同時又能擁有水岸景觀的低密度生活圈，受到不少雙北客群青睞。
經國重劃區內已有昭揚、璞園、忠泰等知名建商進駐，林妤臻表示，經國重劃區鄰近藝文特區及南崁商圈，該區最大優勢就是房價與雙北、甚至桃園青埔等相較，仍相對親民，目前該區多是屋齡較新的房子，從兩房到四房都有，坪數最小從18坪以上到120坪。
以預售屋來看，目前單價約在每坪48萬到52萬元左右，兩房總價落在1,500萬到1,700萬元間，十年內新成屋單價約在每坪42萬到46萬元間，總價落在1,400萬到1,600萬元，雖然區內中古大樓與預售大樓總價差不多，但中古大樓的坪數會較高，因此有較多空間需求的購屋族可以朝中古大樓看看。
不過，林妤臻指出，需要注意的是，經國重劃區旁邊有煉油廠，不過，購屋族可獲得煉油廠補助金，具體金額需向相關單位詢問。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍
▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
竹北華興房市夯 3房比高鐵區便宜500萬…還能看到螢火蟲
輝達來了！亞灣商辦量縮價漲 房仲：準備先蹲後跳
台中兩族群愛住！這區和鄰近商圈價差近三倍
一圖看高雄各區房價變化 前鎮區領漲、大寮跌最多
蔣萬安大都更時代...這處都更案最後釘子戶 北市曝成功協調
台中13期昌明段 鉅虹、順天、國泰三強鼎立態勢明朗
師大商圈又熱了？ 租金一坪破萬、登北市店租王
黃仁勳宣布總部進駐北士科…T17、T18基地揭密：落腳百年聚落「軟橋」？
石牌將迎來新一波起飛潮…因輝達外溢效應？PTT炸鍋論戰
品牌建商升級建築不加價拚買氣 成購屋族選房好時機
七期半價！開箱台中高鐵特區最貴商辦 大戶一次包2層
FB留言