台積電還在燒! 橋頭新市鎮房價站上4字頭 「清璞」封盤

去年11月進場的興連城「清璞」已銷售約9成,周休假日宣布封盤。記者王昭月/攝影
去年11月進場的興連城「清璞」已銷售約9成,周休假日宣布封盤。記者王昭月/攝影

台積電效應讓高雄房市持續熱燙,高雄橋頭新市鎮近年大爆發,近期有建案創4個月完銷紀錄,也有建案每坪房價飆到近50萬,與市區蛋黃區不相上下,去年11月進場的興連城大樓預售案「清璞」宣布封盤,負責人周惠賓指目前1期建案有10多戶成交價超過4字頭。

距台積電廠區車程10分鐘不到的橋頭新市鎮,近來房價水漲船高,據實價登錄揭露,包括「達麗未來市」與「郡都橋科大極」等案,單坪均價已到40萬上下,興連城「清璞」,目前實登最高40.28萬元,建商周末假期特邀台鋼Wing stars啦啦隊成員,亞洲百大DJ妖嬌舉行封盤感恩活動,人氣爆棚。

據了解,「清璞」不少戶單坪成交價已逾40萬元,由於成交價太高,尚有10多戶因被「蓋牌」,尚未揭露實價。允城國際協理楊忠儒表示,台積電設廠,大批科技新貴預計調差到高雄,「清璞」等案建材配備迎合高科技新貴客層,包括YKK氣密窗、Panasonic廚具組等,包括竹科、中北部客層都選定橋頭新市鎮置產,外地客占約7成,3成才是本地客。

楊忠儒表示,近年不只高雄,新竹、台中等縣市,房價也都飆漲,對北部高新科技新貴而言,單坪40萬幾乎只是基本價!現在橋頭新市鎮單坪成交價站上4字頭,日後台積電高雄6座廠都運轉,房價恐與竹科相當,拉抬到7、80萬,未來10年高雄房市應仍維持榮景。

興連城負責人周惠賓表示,手邊尚有數塊土地,購入價格在每坪43萬到66萬間,後續將陸續推出「清璞」2、3、4期,總銷合計約達60億元,2期最快明年第2季進場銷售。

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