高雄房子晚1季買要多花百萬！房仲曝：輝達若來恐更貴
高雄房市買氣熱爆，近年台積電效應發威，房價攀高，台灣房屋集團據實價登錄資料分析發現，以30坪新屋試算，購屋族晚3個月買房，購屋預算恐怕就得多準備近百萬元。如今輝達先進算力中心將進駐高雄軟體園區，未來房價恐續再飆漲。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄受惠於台積電設廠話題，房價一路上揚，近期再因「新青安」優惠貸款催出自住買氣，價量表現更亮眼，而新成屋因地價、工料成本高漲，不少預售時房價就拉高水位，成屋後更是易漲難跌，中古屋則連帶補漲，年漲幅約1成。
李家妮出，台積電議題已為高雄房市颳大風，近日若再迎來鴻海攜手輝達，於軟體園區建置先進算力中心，可能為房市再掀起旋風。
據台灣房屋集團研究分析，高雄今年第1季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年第1季平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，每坪均價已增加1.2萬元；新成屋平均成交單價則到33萬元，較上季飆增了2.7萬元，季漲近1成，年增價差更達3.9萬。另據統計，高雄第1季仍以2至3房產品為主力，每坪單價季增約2萬元。
台灣房屋愛河之心加盟店店長顏政豪說，近期購屋客群以自住客為主，當中不乏科技新貴及外地就業客群，這類客群偏好機能小宅，尤以產業園區、商辦周邊的機能宅，最受青睞。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言