台中市西區成熟生活圈 「泉宇丰格」地段稀有驚艷房市
台中市西區開發超過30年,被視為房市核心蛋黃區,自住買盤成房市主力,市中心建案重回主場優勢,品牌建商紛紛入主卡位插旗。其中泉宇建設最新推案「泉宇丰格」,規劃總坪數37至46坪3房產品,備受矚目。
泉宇建設強調,台中市西區具備綠地公園、商圈機能、完善學區與多元交通網等四大優勢,符合現代居住需求。「泉宇丰格」的稀有性與核心地段加乘,將引領入住五期生活新聚落。
今年,台中全市總人口數已突破285萬人,晉身為史上最高,也帶動房市需求性。以人口總量及年齡層結構可發現,由於少子化、高齡化以及家庭組成人數的改變,居住市中心的資源需求性更顯可貴。
以西區北側而言,此區擁有公益路、忠明南路商圈,一條文心路之隔與七期相望,生活圈內也有廣三SOGO百貨,商業機能相當成熟,另一側又是草悟道、勤美商圈等,都是台中市宜居熱區。
目前,各大品牌建商看準此區的保值性,將陸續開案。靠近精誠路、大墩十二街路段,泉宇建設以「泉宇丰格」為開案標的,推出3房總坪數37至46坪預售屋。
此案坐擁公益、精誠、大墩三商圈,加上五期得天獨厚的生活條件,為區域房價鋪墊良好的基石。
此外,向上路一段與忠明南路口麻園頭段,富旺國際(6219)將在此精華地段推出總戶數128戶的電梯大樓案,也是看準此區鄰近國美館商圈、審計新村,加上區域內草悟道、科博館、美術館等藝文設施林立,富有人文的生活機能,滿足購屋族獨一無二的選擇。
敦璟開發資深房仲謝兒政指出,台中市西區並未有素地供給,土地取得不易,回歸剛需情況下,市中心精華地段會呈現價漲量縮格局;而西區也屬於台中市金融商業活動密集市中心,住宅品質與產品的保值性,是重劃區外的不敗選擇。
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