嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

嘉市府標售「新蛋黃區」湖子內最後一批15筆低價地,上午開標結果共31封投標單,投標踴躍,共標脫13筆土地。記者魯永明/攝影
嘉市府標售「新蛋黃區」湖子內最後一批15筆低價地,上午開標結果共31封投標單,投標踴躍,共標脫13筆土地。記者魯永明/攝影

台積電先進封裝廠落腳嘉科園區,華泰名品城也選定高鐵太保車站特區,帶動當地太保市及鄰近嘉市不動產,嘉縣府標售貨轉中心33筆抵費地,只有8筆標出,不如預期;嘉市府標售「新蛋黃區」湖子內最後一批15筆低價地,上午開標結果共31封投標單,投標踴躍,共標脫13筆土地,最高得標單價每坪約30萬5791元,最低得標單價每坪約12.7萬,平均單價每坪約15.2萬元。

市府地政處說,辦理湖子內區段徵收可建築抵價地公開標售,標售土地共計15筆,標售面積3萬9435平方公尺 (約1萬1929坪),標售底價總計為15億5899萬7406元,開標結果共31封投標單,投標非常踴躍,總共標脫13筆土地,第三種休閒專用區11筆、第二種休閒專用區1筆、住宅區1筆,標售總金額14億6379萬5640元 (溢價2億1801萬3946元,溢價率:11.75%),最高得標單價每坪約30萬5791元,最低得標單價每坪約12.7萬/坪,平均單價每坪約15.2萬元。

地政處對開標結果表示滿意,符合市場行情,不受毗鄰焚化廠影響,剩下2筆未標出,主因是面積太大,底價逾億元成本高。嘉義市不動產仲介公會理事長廖時晃說,標售結果符合房市期待行情,湖子內是「新蛋黃區」,標售地雖毗鄰焚化廠,但煙往上空吹,投標未受影響。

市府新開發湖子內區段徵收住宅、商業區完售,新建房屋店面林立,8年多前開發完成每坪10萬元,至今地價翻倍漲到逾20萬元,地政處說,區段徵收結案,開發成本55億元,售地進帳60多億元,最後一批休閒專區用地標售,該區含前市長涂醒哲任內規畫健康防老園區。

嘉市府標售「新蛋黃區」湖子內最後一批15筆低價地,上午開標結果共31封投標單,投...
嘉市府標售「新蛋黃區」湖子內最後一批15筆低價地,上午開標結果共31封投標單,投標踴躍,共標脫13筆土地。記者魯永明/攝影

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千
▪ 天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點
▪ 預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕
▪ 央行軟打房建商不客氣 下半年8大百億案帶頭衝
▪ 買方追價力道強、建商推案跟不上 前4月建照核發量寫6年同期新低

房屋搜奇
已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

區域觀測站
不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地:送分題

不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地:送分題

延伸閱讀

名人找個家/謝志宏 三點教戰

名人找個家/謝志宏 三點教戰

專家帶路/高雄文山商圈 利多堆疊 物件搶手

專家帶路/高雄文山商圈 利多堆疊 物件搶手

高雄文山商圈 潛力雄厚

高雄文山商圈 潛力雄厚

5月新增房貸破千億 新青安占4成

5月新增房貸破千億 新青安占4成

相關新聞

六都、新竹縣市1字頭房價沒了?成屋主力單價全數站上2字頭

六都、新竹縣市1字頭房價沒了?成屋主力單價全數站上2字頭

不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地:送分題

不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地:送分題

大直指標豪宅開賣 社區收藏四件楊柏林作品

大直指標豪宅開賣 社區收藏四件楊柏林作品

臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭:風水太差

臉書驚見台北電梯住宅單坪3字頭 眾人見1格局搖頭:風水太差

5年前都還在1字頭 兩表看七都房價驚人變化

5年前都還在1字頭 兩表看七都房價驚人變化

核定2034年完工!台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞

核定2034年完工!台中藍線可望將帶動房市 這區物件最受假日夫妻青睞

熱門文章

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

單親媽夜夜男鬼上床!風水師看「這關鍵」急喊:太陰了快搬走

單親媽夜夜男鬼上床!風水師看「這關鍵」急喊:太陰了快搬走

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

商品推薦

北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」

北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」

九份子至南科僅15分 北外環交通利多帶動區域房市

九份子至南科僅15分 北外環交通利多帶動區域房市

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

鎖定6都看房!他見「這1地」銷售員態度驚覺不對:是不是要凉的徵兆

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板

松益發加速推案 「微笑首馥」後再推高鐵生活圈華廈案

松益發加速推案 「微笑首馥」後再推高鐵生活圈華廈案

台南市府舉辦整體開發區土地標售 總額43.53億元、平均溢價率37.4%

台南市府舉辦整體開發區土地標售 總額43.53億元、平均溢價率37.4%

新舊屋齊漲!大同區預售房價五年漲近七成 南港漲三成居成屋市場之冠

新舊屋齊漲!大同區預售房價五年漲近七成 南港漲三成居成屋市場之冠

中國城及星鑽地區市有地標售每坪120萬 創台南最高紀錄

中國城及星鑽地區市有地標售每坪120萬 創台南最高紀錄

中市府列管2619筆市有地 近5成排除占用

中市府列管2619筆市有地 近5成排除占用

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

新青安高雄最受惠 若切結「溯及既往」投資客每年多繳2.5萬

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下

最美星巴克房東易主 建商1.1億無貸款買下