嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲：符合行情
台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，華泰名品城也選定高鐵太保車站特區，帶動當地太保市及鄰近嘉市不動產，嘉縣府標售貨轉中心33筆抵費地，只有8筆標出，不如預期；嘉市府標售「新蛋黃區」湖子內最後一批15筆低價地，上午開標結果共31封投標單，投標踴躍，共標脫13筆土地，最高得標單價每坪約30萬5791元，最低得標單價每坪約12.7萬，平均單價每坪約15.2萬元。
市府地政處說，辦理湖子內區段徵收可建築抵價地公開標售，標售土地共計15筆，標售面積3萬9435平方公尺 (約1萬1929坪)，標售底價總計為15億5899萬7406元，開標結果共31封投標單，投標非常踴躍，總共標脫13筆土地，第三種休閒專用區11筆、第二種休閒專用區1筆、住宅區1筆，標售總金額14億6379萬5640元 (溢價2億1801萬3946元，溢價率：11.75%)，最高得標單價每坪約30萬5791元，最低得標單價每坪約12.7萬/坪，平均單價每坪約15.2萬元。
地政處對開標結果表示滿意，符合市場行情，不受毗鄰焚化廠影響，剩下2筆未標出，主因是面積太大，底價逾億元成本高。嘉義市不動產仲介公會理事長廖時晃說，標售結果符合房市期待行情，湖子內是「新蛋黃區」，標售地雖毗鄰焚化廠，但煙往上空吹，投標未受影響。
市府新開發湖子內區段徵收住宅、商業區完售，新建房屋店面林立，8年多前開發完成每坪10萬元，至今地價翻倍漲到逾20萬元，地政處說，區段徵收結案，開發成本55億元，售地進帳60多億元，最後一批休閒專區用地標售，該區含前市長涂醒哲任內規畫健康防老園區。
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
松機航高限制…里長反映都更容獎用不完 建議放寬建蔽率
桃園這預售屋健身房、KTV竟是樓梯間、機房 廣告不實被公平會重罰
買氣退潮擋不住房價 北市交易量年減五成仍見漲勢
完工即登頂！台中14期「陸府織森」單價飆漲45% 衝破8字頭
板橋4社宅進度延宕惹議 國住都這樣解釋
台中北區中央市場改建「菜市仔園區」 包含公園與社宅
立院考察台中101預定地 賈永婕：台中投資計畫不受影響
搶攻西區門戶商機 開發商砸逾5億元低調買進三戶透天厝拚改建
台積電進駐創住宅需求 高雄公辦都更盼打造捷運生活圈
影／視察「台中101」 賈永婕：會是很棒的商業中心
影／台北101插旗台中 賈永婕親訪：非常有信心投資台中不變
FB留言