開價950萬「竹北小套房」增值性好嗎？ 內行揭關鍵：投資首選落在這一地
通膨時代，許多人買房也相當看重增值性，一名網友日前發文表示，他想買竹北一間小套房，開價約850萬～950萬，主要為了自住順便投資，好奇未來增值性如何？貼文曝光後，有留言指出還是要看地點，並強調竹北只有東側值得入手。
原PO在Dcard發文表示，他看上一間竹北小坪數套房，屋齡16年、坪數約18，房子開價約850萬～950萬，自己現在可出頭期款約300萬～400萬，入手原因主要是以後若繼續在新竹工作，好歹有個住處，還能當投資，「請問這種竹北小坪數的房屋未來增值性如何？值得下手嗎？」
對此，有網友不建議，「至少買兩房」、「十幾年的樓中樓套房CP值很高，但近幾個月這類型的忽然價格飆很高，覺得未來增值性已經被吃掉了，反而建議買一房一廳的」、「有要自住就不用想增值了」、「套房以後要脫手至少都會虧個200萬～300萬，沒有人要買」。
也有網友認為，還是要看地點，「只要地點、價格可接受就不錯，可以抗通膨」、「看地點，地點好就很增值，而且看你的坪數如果不含車位有大於10坪，那就很好貸款、很好賣」、「整個新竹縣市的話題只有竹科、高鐵重劃區，投資竹北首選東側，竹北只有東側有價值，原因離高鐵近，租客假日回台中、台北快，不過離竹科沒有新竹市近，竹北西側更遠不用談」、「要漲都會全部漲的，我竹北的小坪數套房買200萬初，最近看同社區實登600萬以上」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市首例老公寓裝電梯在大安區 裝了10年現況曝光還有意外好處
囚居老年！老舊公寓想建電梯 被一樓住戶反對：又用不到
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
FB留言