后里新案掀住宅革命!比照七期規格跨國團隊創四項第一

后里預售案「展裕丰格」組成夢幻級跨國團隊打造新案,挑戰七期規格。記者宋健生/攝影
后里預售案「展裕丰格」組成夢幻級跨國團隊打造新案,挑戰七期規格。記者宋健生/攝影

后里預售案「展裕丰格」展現十足企圖心,邀請涵碧樓建築師、日本營造廠、結構教父組成夢幻級跨國團隊打造新案,挑戰七期規格。開發商展裕建設深耕后里、外埔、苑裡十年,秉持造福鄉里、讓家人住最好的心態,在「展裕丰格」一案中改寫在地房市四項紀錄,掀起后里住宅革命。

台中市建築經營協會市場資訊委員會主委白洪章指出,后科產業鏈持續擴廠增額,如年後美光科技再度開出百餘個職缺大舉徵才,后里科技城地位舉足輕重,不但為房市帶來人口紅利,外地移入的科技新貴也帶入更高標、多元的購屋需求,在當地掀起一波房市進化潮。

近期后科所在的后里區推案熱絡,根據591網站新建案訊息,一年內就有10個預售案推出或即將推出,已開案的「坤悅禮御」實登價格突破37萬元。而「贊騰有道」出現5字頭成交單價,讓當地民眾驚嚇不已,不過該戶為露台特殊戶別,加上車位價格含在總價中無法拆分,因而導致單價衝破5字頭。

展裕建設取得近1,700坪正甲后路土地後,即以打造后里新地標、提升區域地貌風景為目標,是后里地區有稀有大規模開發案。

展裕也廣邀各界建築精英為「展裕丰格」的美學、建築、工程品質定錨在豪宅水平,包括請到七期豪宅推手與涵碧樓建築師戴育澤、日本百年營造龍頭-岩田地崎;以及有結構教父美譽的耐震專家戴雲發強強聯手,組成台日跨國建築團隊,均是后里當地前所未見。

同樣是建築人出身的展裕建設董事長黃威勝,深知工程好品質是建築根基,也是企業永續的根本,因而跨海邀請到日本岩田地崎,作為「展裕丰格」的工程品保監造顧問。

岩田地崎為日本知名百年營造企業,在住宅、飯店、大型公共建設等領域都有豐厚的經驗與實績。包括台人相當熟悉的「北海道新千歲機場」、日劇取景勝地「惠比壽花園廣場」,以及曾為日本第一高樓、現為第二高樓的「橫濱21世紀大樓」等。

每一件地標級作品皆展現岩田地崎深厚的工程實力,因而受到台灣高鐵、台北捷運、台灣電力公司,以及新北、桃園開發商延攬來台,在台資歷已超過30年。

展裕藉由與岩田地崎共同合作工地管理、品質管理、人員管理,讓新案「展裕丰格」大幅跳脫區域水平與國際看齊。

此外,「展裕丰格」亦率先採用低碳環保建材-鋁模板,相較於傳統的木模板,鋁模板具有混凝土成型平整精確、高穩定性與高乘載力、縮短工期、並可大量減少營建廢棄物等,還能保持工地清潔、整齊。

鋁模板在歐美、韓國、馬來西亞都已相當普及,在台灣因成本較高,多以高價豪宅案為主,如龍寶建設也曾有使用鋁模板的案例。

而「展裕丰格」也是區域首先採用 ALFA SAFE 柱中柱系統鋼筋施工,提升耐震韌性;並提供五年防水保固;同時也是完整空間規劃的大型社區如健身房、桌球室、視聽室、廚藝教室、遊戲室等公設。

此案產品設定在24至26坪2房、34坪3房的適居尺度,鄰近麗寶樂園購物中心生活圈,近享美食、百貨、影城等生活休閒機能,已購客對於后里首見如此高規格建案,都有相當高滿意度,進而介紹親友購買一起當鄰居,銷售成績迅速衝破百戶。

「展裕丰格」率先採用低碳環保建材鋁模板,可大量減少營建廢棄物。展裕建設提供
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