信義計畫區新增6棟摩天大樓!上班族:「好想住這裡」

台北市信義計畫區叱吒風雲30年,再度改寫天際線!除了眾所周知的台北101、台北南山廣場、國泰置地廣場等,還多了6棟新摩天大樓,分別是:台北天空塔、四季酒店、富邦A25、富邦D1、南山A26、南山A21,預計引爆信義區新一輪榮景,展現國際級頂辦聚落的超高含金量。

信義計畫區預計新增6棟超高樓,引爆新一輪榮景。 圖/本報資料庫
信義計畫區預計新增6棟超高樓,引爆新一輪榮景。 圖/本報資料庫

正所謂「得信義者得天下」,不只國內大企業紛紛在信義計畫區爭一席之地,多家海外企業也前來插旗,促使信義計畫區啟動一波「豪辦爭高賽」。信義計畫區第三高樓「富邦A25」已於去年陸續啟用,52層樓高的「台北天空塔」預計將在今年竣工,位於101正南方的「四季酒店」目標2025年正式營運,旁邊的「富邦D1」也將興建頂辦大樓,由區公所改建的「南山A26」以及世貿三館改建的「南山A21」也預備動工,最快有機會在2028年冒出頭。

辦公大樓、百貨商圈、飯店齊聚,使信義計畫區每天都有大量上班族湧入,成為年輕族群「最想住的區域」。儘管信義計畫區房價位處台灣市場的天花板,但若坪數不大,總價控制在2千萬內,仍然有很多受薪階級負擔得起,也有不少年輕「北漂族」在附近工作,父母認為台北房租太貴,同時看好信義區的房市增值及保值性,索性為子女就地置產,讓孩子住得更安全舒適。

業者分析,信義計畫區是台北的門面,生活機能無可取代,又符合商務人士、高資產族群的社交需求。雖然房價居高不下,但相較其他國際一線城市,信義計畫區房價仍親民許多,且區域目前還沒有全面開發完成,未來房價尚有成長空間。

隨著近年房市吹起小宅風,信義計畫區低總價小宅也蔚為主流,讓自住客能以較少資金入主最強地段,並有利於出租、節稅、學區設籍、資金停泊等多元用途。其中,市府捷運站週邊預售案,因徒步可達百貨一級戰區,同時具備永吉路商圈豐富的生活機能,備受購屋客青睞,堪稱「蛋黃中的蛋黃」。

市府捷運站、基隆路、永吉路一帶環境條件優越,除了位居信義區蛋黃核心,還可散步至大巨蛋、全新整修的國父紀念館、松菸文創園區,地段價值獨步全城,若以區域房價租金計算,1房、2房和車位的投報率出租投報率有機會達到近3%,因此成為自住、置產的首選標的。

區域觀測站
高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

區域觀測站
國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

房產新訊
營建業景氣好熱 6月營建業營業氣候測驗點飆14年新高

營建業景氣好熱 6月營建業營業氣候測驗點飆14年新高

延伸閱讀

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

營建業景氣好熱 6月營建業營業氣候測驗點飆14年新高

營建業景氣好熱 6月營建業營業氣候測驗點飆14年新高

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

相關新聞

新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地

新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地

新竹8大重劃區誰漲最猛?第一名是它!竹北排第6

新竹8大重劃區誰漲最猛?第一名是它!竹北排第6

雙北三社區 預售房價親民

雙北三社區 預售房價親民

北市商辦大潮增量5.5萬坪 未來三年空置率控制在10%以內

北市商辦大潮增量5.5萬坪 未來三年空置率控制在10%以內

雙北3大預售社區房價超親民 這案2字頭宛如平行時空

雙北3大預售社區房價超親民 這案2字頭宛如平行時空

今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮

今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮

熱門文章

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

左營水灌大樓地下室居民「肉身阻擋」 房產專家:這原因導致雨水湧入

左營水灌大樓地下室居民「肉身阻擋」 房產專家:這原因導致雨水湧入

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

雙北3大預售社區房價超親民 這案2字頭宛如平行時空

雙北3大預售社區房價超親民 這案2字頭宛如平行時空

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

家中全換變頻冷氣電費仍飆破一萬九 網友笑:確定是「變貧」冷氣

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

房屋住多久該換? 多數網友曝看法:15年是極限

商品推薦

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

台中這兩區房價「互拱」 專家:已成中台灣新領頭羊

上市櫃等大型建商大買台中土地 7月補進逾1.2萬坪

上市櫃等大型建商大買台中土地 7月補進逾1.2萬坪

AI浪潮狂拉房價 新竹人不吃不喝逾10年才能買房

AI浪潮狂拉房價 新竹人不吃不喝逾10年才能買房

首購悲歌!這區晚4年買房從3房變套房

首購悲歌!這區晚4年買房從3房變套房

台積電設廠議題熱 高市建商公會理事長陸炤廷:高雄怎麼買房都贏

台積電設廠議題熱 高市建商公會理事長陸炤廷:高雄怎麼買房都贏

社宅再進化 新北住都率先發布標準化SOP手冊

社宅再進化 新北住都率先發布標準化SOP手冊

建商爭相插旗 大水湳700億投資成「中台灣最強生活圈」

建商爭相插旗 大水湳700億投資成「中台灣最強生活圈」

高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售穩定房市

高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售穩定房市

首座全預鑄工法社宅 埔心安居2027年完工

首座全預鑄工法社宅 埔心安居2027年完工

高雄農十六特區買氣熱 信義房屋:大坪數需求增

高雄農十六特區買氣熱 信義房屋:大坪數需求增

暫緩8年重啟 高雄鼓山「農21」特區千坪土地公開標售

暫緩8年重啟 高雄鼓山「農21」特區千坪土地公開標售

新竹人購屋能力超強 預售交易逾七成買40坪以上

新竹人購屋能力超強 預售交易逾七成買40坪以上