中市將標售123筆土地 林右昌:恐帶動房價上漲盼暫緩

內政部長林右昌。記者侯俐安/攝影
內政部長林右昌。記者侯俐安/攝影

台中市府將於近期標售第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區內抵費地。內政部長林右昌指出,台中市府此舉,恐怕會帶動台中市房、地價上漲,應該暫緩,最好能將土地拿來興建社宅,滿足民眾需求。

林右昌表示,台中市府3月7號要標售123筆底價超過200億的土地,恐有帶動台中市地價跟房價上漲的可能性。內政部在2021到2022年都函請各縣市政府應盡量別標售土地,如果開發的話,應該將成本扣除後作為社宅或公共設施使用。

林右昌說,內政部去年在行政院指示下,也訂定相關原則,也就是市地重劃或區段徵收的這些土地應該保留,非直轄市是3個百分點、直轄市是5個百分點,以作為未來社宅的儲備用地,台中市又是全國房價負擔第三高的城市,社宅需求量大,懇切呼籲台中市府標售土地一事應該暫緩,以回應社宅與居住正義。

林右昌表示,社會大眾對於居住正義要求高,也對房價敏感,台中市還是房價負擔第三高的城市,如果把底價訂這麼高,是不是地方政府在帶動地方房價上漲?這種做法並不好。

林右昌指出,他們也統計過,台中市府過去6年期間,標售面積超過37萬6千坪,總金額約1700億元,台中市府應該注意這點,社會輿論對居住正義要求很高,對台中市社會住宅的要求也高。

林右昌表示,希望台中市府暫緩土地標售,最好能以成本專案,讓中央政府興建社宅,或是由台中市府自己將土地作為社宅儲備地,興建社宅,滿足民眾需求。

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