高雄買房投資該怎麼選物件？ 網勸勿選1房型：又不是在台北
通常買房投資的人都會考慮地段、格局、屋齡等條件，有一名網友想以老舊大樓為目標，在高雄買一間房子來投資出租，但他猶豫是該選擇套房還是兩房，甚至三房比較好？但貼文一出，多數人不建議買套房。
這名網友在PTT以「高雄適合投資套房還是兩房」為題發文，他說今年（2024）打算在高雄買房投資，而目前可以買的物件總額是600到700萬元之間，以屋齡20年以上的老大樓為目標，並以中長期（10年）持有為主。
只不過原PO考慮在高雄是要哪一種物件比較適合，是該買兩個套房，還是直接攻一間兩房，甚至再老一點的三房（無車位）？他也透露目前手上有資金，可以現金買下再處理，所以買兩間套房也不會有多戶貸款限制。另外，原PO還問除了買套房有沒有需要特別注意的地方以外，什麼條件下才是值得投資的好套房物件，而且出手時間點該在降息前夕嗎，還是高雄目前能買就快點買？
鄉民們全不看好套房，「兩房，套房租金投報沒高多少，而且貸款很容易被刁難」、「兩房，因為高雄太便宜！台北是因為太貴，所以才屈就套房，高雄便宜到靠背，套房不吃香，而且套房難貸款，也不利你後續的投資」、「絕對是兩房，高雄不像台北房價高，有套房市場」、「在高雄買什麼套房？台北思維嗎？」
還有人提出其他建議，「唉…不要買，很辛苦的」、「在高雄套房很難貸款，我建議新兩房平車或老三房平車」、「新青安1200（萬）以下中古兩房平車應該都能掃」、「600-700新兩房平車高雄還是有的，請往更北邊或東邊找有建商打廣告，高雄真的超級大」。
▪ 新青安退燒！國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低
▪ 租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」
▪ 瓊瑤「翩然」辭世 專家：符合凶宅定義 可能有特殊買家
▪ 驚死人！新竹成屋成交一坪99.5萬 4社區破9字頭
▪ 北市「運動宅」行情曝 這裡只要5字頭
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
全台唯一BOT成功案例 新北市長與雲林縣長參訪日勝生中和秀峰社宅
房市光明燈？科學園區實中房價亮眼 這裡未開校漲八成
台南房市9月交易量安南區最多 打房政策整體交易量下滑
台南第一間 中西區金店面每月百萬出租
金龍風暴房市遇冷鋒滿月 台中市五大「抗寒區」出爐
台中房價再創新高！七期豪宅「最貴」單價127.2萬元
政府打房促危老重建熱！老台中歌廳飯店…華麗轉身
台中危老重建熱潮湧現 開發商瞄準新戰區
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
台中敬華飯店走入歷史！中區指標「時代公園大廈」開工
FB留言