高雄買房投資該怎麼選物件？ 網勸勿選1房型：又不是在台北
通常買房投資的人都會考慮地段、格局、屋齡等條件，有一名網友想以老舊大樓為目標，在高雄買一間房子來投資出租，但他猶豫是該選擇套房還是兩房，甚至三房比較好？但貼文一出，多數人不建議買套房。
這名網友在PTT以「高雄適合投資套房還是兩房」為題發文，他說今年（2024）打算在高雄買房投資，而目前可以買的物件總額是600到700萬元之間，以屋齡20年以上的老大樓為目標，並以中長期（10年）持有為主。
只不過原PO考慮在高雄是要哪一種物件比較適合，是該買兩個套房，還是直接攻一間兩房，甚至再老一點的三房（無車位）？他也透露目前手上有資金，可以現金買下再處理，所以買兩間套房也不會有多戶貸款限制。另外，原PO還問除了買套房有沒有需要特別注意的地方以外，什麼條件下才是值得投資的好套房物件，而且出手時間點該在降息前夕嗎，還是高雄目前能買就快點買？
鄉民們全不看好套房，「兩房，套房租金投報沒高多少，而且貸款很容易被刁難」、「兩房，因為高雄太便宜！台北是因為太貴，所以才屈就套房，高雄便宜到靠背，套房不吃香，而且套房難貸款，也不利你後續的投資」、「絕對是兩房，高雄不像台北房價高，有套房市場」、「在高雄買什麼套房？台北思維嗎？」
還有人提出其他建議，「唉…不要買，很辛苦的」、「在高雄套房很難貸款，我建議新兩房平車或老三房平車」、「新青安1200（萬）以下中古兩房平車應該都能掃」、「600-700新兩房平車高雄還是有的，請往更北邊或東邊找有建商打廣告，高雄真的超級大」。
▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看
▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設
▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情
▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上
▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
2024年全台10大熱銷預售案曝 高雄、嘉義這案奪冠亞軍
古都台南東區店王現身 本土品牌月捧68萬元進駐
竹北聯發紡織熄燈緯創進駐 新建案「站8望9」AI園區周邊看房增
五年前沒有人看得起的地方現在房價翻了一倍！張希希：產業、重劃區旁邊
已備800萬頭款！年薪百萬首購族瞄準雙北房 過來人推3地：只犧牲坪數
土城司法園區年中後配地13公頃 房產專家：地主發大財
更新圖資直覺式操作 新竹市幸福宜居網2.0再進化
房市供需背離！北台灣待售建案破千案 創19個月新高
預售賣壓來了？北台灣待售案創19個月來新高
台中捷運三線爭鳴！建商焦點轉向潛力新星「捷運橘線」
大手筆！本土品牌砸百萬租金 登台南「店租王」
FB留言