台中市近年來最大規模抵費地標售案 將於3月7日舉行
台中市政府公告，將於3月7日舉辦「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和庄市地重劃區」抵費地標售，一口氣釋出123筆土地，總底價金額超過204.6億元，這也是近年來台中市最大規模的抵費地標售案。
業界人士分析，次此標售由於大部分土地面積都不大，預料將出現不少開發商基於「鄰地整合」需求而出手的情形。
根據公告，此次台中市第13期大慶市地重劃區共釋出46筆抵費地、第14期美和庄市地重劃區釋出77筆抵費地，合計共123筆土地，總底價金額逾204億餘元。
觀察此次標售內容，僅13期南屯區昌明段216地號超過千坪，總面積1,059坪，底價10.3億元，換算每坪單價約97.2萬元，其餘多數落在300坪內。
對此，業者分析指出，此次標售14期抵費地只有2塊超過600坪，13期的地面南、受到臨路、高度比關係，過去住一可蓋13、14樓，而單用釋出的土地出手，大概只能蓋10樓以下，這些的狀況都會具抗性。
不過，業界預期此次標售仍會相當熱鬧，主要因為大部分將出現開發商因鄰地整合而出手競標。另外，目前還有不少精華地尚未釋出，加上此次標售單價多已接近市價，推測市府也想藉此試水溫。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 全台新屋均價站穩5字頭！ 專家：還看不到極限
▪ 賴就職避談住宅政策 專家推原因示警：房價不宜再衝高
▪ 房貸族「最怕這件事」 不僅薪水不夠用還可能吃老本
▪ 台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭
▪ 桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域
雙北居民還要等嗎？北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年
北市Q1中山交易量居冠 信義房屋：多套房產品
預售屋大爆發！ 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂
他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝：大爆噴預備
桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐
專家帶路／桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕
高鐵軌道經濟 信義房屋：左營站需求正熱
年輕族群雙北買房選哪區？中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞
繼信義計畫區後，北市心旗艦級開發計畫誕生
台中梧棲房價飆漲1倍！議員服務處從馬路邊搬進巷子內
FB留言