台中市近年來最大規模抵費地標售案 將於3月7日舉行

台中市府3月7日將舉辦13期大慶及14期美和庄市地重劃區抵費地標售。記者宋健生/攝影
台中市府3月7日將舉辦13期大慶及14期美和庄市地重劃區抵費地標售。記者宋健生/攝影

台中市政府公告,將於3月7日舉辦「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和庄市地重劃區」抵費地標售,一口氣釋出123筆土地,總底價金額超過204.6億元,這也是近年來台中市最大規模的抵費地標售案。

業界人士分析,次此標售由於大部分土地面積都不大,預料將出現不少開發商基於「鄰地整合」需求而出手的情形。

根據公告,此次台中市第13期大慶市地重劃區共釋出46筆抵費地、第14期美和庄市地重劃區釋出77筆抵費地,合計共123筆土地,總底價金額逾204億餘元。

觀察此次標售內容,僅13期南屯區昌明段216地號超過千坪,總面積1,059坪,底價10.3億元,換算每坪單價約97.2萬元,其餘多數落在300坪內。

對此,業者分析指出,此次標售14期抵費地只有2塊超過600坪,13期的地面南、受到臨路、高度比關係,過去住一可蓋13、14樓,而單用釋出的土地出手,大概只能蓋10樓以下,這些的狀況都會具抗性。

不過,業界預期此次標售仍會相當熱鬧,主要因為大部分將出現開發商因鄰地整合而出手競標。另外,目前還有不少精華地尚未釋出,加上此次標售單價多已接近市價,推測市府也想藉此試水溫。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄
▪ 火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧
▪ 住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯
▪ 囤房稅2.0將上路、多戶族趕送房?首季贈與創新高
▪ 台南人愛買什麼房?這產品占一半、房價年漲1成照買

房屋搜奇
套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

房產新訊
違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

房屋搜奇
火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

延伸閱讀

2024 iF設計獎得獎作品!璞馨室內設計 捧起陽光灑下的暖和 澄潤暖光蔓展於室

2024 iF設計獎得獎作品!璞馨室內設計 捧起陽光灑下的暖和 澄潤暖光蔓展於室

百變磚材讓家裡各處充滿多變風格

百變磚材讓家裡各處充滿多變風格

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

相關新聞

苗栗縣首季實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋均價破30萬元

苗栗縣首季實價登錄出爐 頭份、竹南預售屋均價破30萬元

聯聚子品牌北區推案 鎖定高財商族群

聯聚子品牌北區推案 鎖定高財商族群

台南人愛買什麼房?這產品占一半、房價年漲1成照買

台南人愛買什麼房?這產品占一半、房價年漲1成照買

免報稅家庭救星 這兩區房價不用400萬

免報稅家庭救星 這兩區房價不用400萬

開箱!台南首座公宅年底完工 黃偉哲:加速抽籤流程

開箱!台南首座公宅年底完工 黃偉哲:加速抽籤流程

新竹火警!實價揭「晴空匯」房價驚人跳漲 他轉手賺2698萬

新竹火警!實價揭「晴空匯」房價驚人跳漲 他轉手賺2698萬

熱門文章

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年

為何房市爆熱?賴正鎰曝關鍵原因:會延續到明年

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

囤房稅2.0將上路、多戶族趕送房?首季贈與創新高

囤房稅2.0將上路、多戶族趕送房?首季贈與創新高

商品推薦

未依規備查預售案難藏 新北及竹縣房市熱區簽地政合作

未依規備查預售案難藏 新北及竹縣房市熱區簽地政合作

南科就業人口帶動 推升永康房市需求

南科就業人口帶動 推升永康房市需求

房市交易熱 營建龍頭國建籲消費者別暴衝、小宅為主流

房市交易熱 營建龍頭國建籲消費者別暴衝、小宅為主流

國泰、三井雙強搶進中和再推「METRO PARK」國建:工料雙漲、房價難降

國泰、三井雙強搶進中和再推「METRO PARK」國建:工料雙漲、房價難降

國建x三井150億中和指標大案公開 董座張清櫆:房市熱況可到年底

國建x三井150億中和指標大案公開 董座張清櫆:房市熱況可到年底

脫北潮持續! 桃園這區每天賣7戶、新北5區入榜前十

脫北潮持續! 桃園這區每天賣7戶、新北5區入榜前十

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

龜山建案「未開賣」已排爆!自備躺椅、帳篷等待 房仲看呆:排簽名會?

國建、三井合作 中和指標案 METRO PARK公開

國建、三井合作 中和指標案 METRO PARK公開

免繳稅家庭也可買屋 七都45區可選、這兩區不到400萬

免繳稅家庭也可買屋 七都45區可選、這兩區不到400萬

中壢A21房價 5年來漲幅逾5成

中壢A21房價 5年來漲幅逾5成

北市蛋白區建案 坪價衝百萬

北市蛋白區建案 坪價衝百萬

房價這一波追漲 還不會結束

房價這一波追漲 還不會結束