北市熱門交易路段曝 這條路一坪49萬最便宜

北投示意圖。圖/記者游智文攝影
北投示意圖。圖/記者游智文攝影

台北市地政局針對2023年實價登錄買賣案例,以屋齡5年為界,統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序。其中新成屋最便宜要6字頭,地點在文山區,中古屋最低一坪49萬元,位於北投。

根據地政局統計,新成屋熱門交易路段單價相對較低的路段,依序為指南路三段(65萬元/坪)、康樂街(68萬元/坪)、環河南路二段(72萬元/坪)。

中古屋則依序為中和街(49萬元/坪)、溫泉路(49萬元/坪)及萬大路(54萬元/坪)。分析上述路段共同條件,多數距離市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,因此仍受購屋者青睞。

新成屋單價前10名有5條路段位於大安區,前3名依序為復興南路二段(163萬元/坪)、敦化南路一段(162萬元/坪)及信義路二段(151萬元/坪)。

中古屋熱門交易路段單價前10名有8條路段位於信義區,前3名依序為仁愛路四段(109萬元/坪)、忠孝東路五段(104萬元/坪)及復興南路一段(103萬元/坪);其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段5年。

另外出租屋熱門交易路段月租金單價前10名有7條路段位於中山區,依序為民生東路一段(2,223元/坪)、忠孝東路四段(2,180元/坪)及農安街(2,164元/坪)。

月租金單價相對較低的熱門路段,分別為中和街(959元/坪)、萬大路(1,083元/坪)及民權東路六段(1,171元/坪);其中中和街連續4年皆為租金相對親民之熱門路段。

台北市熱門中古屋路段。資料來源/地政局
台北市熱門中古屋路段。資料來源/地政局
台北市熱門新成屋路段。資料來源/地政局
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