台中豪宅王 每坪衝95萬
2023年台中十大預售豪宅排行榜揭曉。台灣房屋根據實價登錄總價逾4,000萬元預售住宅交易資料,依社區最高成交單價評選,結果由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」,以31樓戶95萬元單價,擠下七期豪宅聚落一舉摘冠。
亞軍是單元二的「陸府續森」,且21樓戶單價87.9萬元改寫區段新高。以往總壟斷豪宅榜的七期,此次由「遠雄琉蘊」23樓的87.3萬元守住季軍。
除單元二之外,單元八、中科也首度搶進預售豪宅榜,單元八「雙橡園4117」以84萬元名列第四,中科則憑藉寶輝VILLAGE系列案的7字頭行情,卡位第九、十名。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近年台中緊鄰成熟鬧區的「蛋黃重劃區」,因地段佳、建設豐,地價漲勢鮮明,像是水湳經貿園區的最高地價,已突破每坪300萬元。
由於土地取得成本高,營造成本居高不下,新案於是紛紛開出高價,締造逾7字頭行情,經貿園區更屢見9字頭案例,也讓台中的豪宅新案交易分布區段擴散,使預售豪宅榜從七期的一枝獨秀,逐漸轉變為群芳爭豔的局面。
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