鎖定壯世代重視養生 久樘開發帶動休閒度假健康宅熱潮

壯世代重視養生與居住環境的趨勢，為中部掀起休閒度假健康宅的熱潮，在南投草屯最新完工、可遠眺九九峰山巒美景的花園泳池宅「久樘四季Villa」，標榜擁有度假、置產雙功能，獲得市場青睞，目前成交均價已站穩2字頭。

繼「久樘四季Villa」之後，久樘開發董事長陳梓旺今(12)日宣布，久樘開發將在南投鹿谷、靠近溪頭森林遊樂區的和雅村內樹皮段近千坪土地，規劃推出第一棟度假養生宅「杉也先生」，瞄準喜歡好山好水與注重養生的客層。

隨著醫療技術的進步，國發會推估台灣將於2025年邁入「超高齡社會」，而對於那些掌握著全台三分之二左右財富的50至70歲「壯世代」族群，人生才將要邁入下一個新階段。

特別是經歷全球疫情之後，他們在居住品質的追求上也出現不小改變，讓位於遠離塵囂、風景秀麗觀光區域的「休閒度假宅」逐漸成為一股熱潮，

如霧峰阿罩霧風景區周邊的休閒農地「桐林軒境」，以及可遠眺草屯九九峰山巒美景的花園泳池宅「久樘四季Villa」，皆是以壯世代盼望「回歸自然」的養生度假宅做為主要訴求，並受到壯世代族群青睞。

住展雜誌發言人陳炳辰指出，台灣本來就富含各式各樣的美景，使得國人對於依山傍水、回歸山林的閒適居住環境，普遍有著高度期待。

不少高價宅、度假宅、退休宅都享有山景或河岸景觀，即便是在人口、住宅密度高的北台灣，也有如淡水、大台北華城、陽明山、石門等處具備這般特色，還有像不少市區的公園景色宅，推升價碼，亦可歸類是對於自然景致的需求度。

不僅如此，陳炳辰說，度假宅除了將居住環境與令人放鬆的美景相融合，內部規格亦常包含溫泉、高貴植栽、泳池或其他娛樂休憩公設，讓人們「回家就像度假」，對於事業有成、手邊也有一定財富的族群來說，有著強大的吸引力。

台中品牌建商久樘開發，基於尊重自然、尊重大地，以及對山林樹木的熱愛，陸續在中部各地打造高規格的健康住宅。其中，隱身在苗栗三義的「樹也ChooArt Villa」，就是與自然共榮的最佳典範。

「樹也」歷經十年的森林復育，再花費整整四年打造四座別墅，不僅注重基地保水、生物多樣性、節能減廢、微氣候調節等細節，也堅持不砍樹、不惜成本、不計時間的重複小範圍施工，只為努力減少對自然環境的破壞。

而大樹直接包覆在房子裡的獨特設計，也讓「樹也」榮獲2010年國家卓越建設獎金質獎，以及有著「建築界奧斯卡」之稱的全球卓越建設獎2017環境復育類全球首獎肯定，至今仍是不少旅人心目中最想去、也最難訂到的頂級民宿之一。

在「樹也」之後，久樘開發看好草屯鳥嘴潭人工湖結合生態、風景與觀光的前景，選擇在旭光中學旁、享有坐看九九峰視野的2,600坪基地，推出「久樘四季Villa」花園泳池度假宅，將休閒生活演繹到極致。

此案公設也下足功夫，包含迎賓迴轉車道、椰林櫻花步道、25米戶外泳池、戶外藝術廣場、森林步道、茶席、閱覽室等全齡化公設，光是綠地與度假設施便涵蓋約1,800坪，標榜不用出門、也能在家享受四季不同的風景與美感。

此案最近完工交屋，由於訴求擁有度假、置產雙功能，獲得在地自住客，以及規劃未來退休生活的外地客青睞，目前成交均價已站穩2字頭。

至於鹿谷新案「杉也先生」，陳梓旺說，鹿谷當地開發極為受限，土地不易取得，但是為了好山好水，以及杉木林中有助於降低罹患心血管疾病風險的芬多精、負離子，久樘開發經過不斷努力，終於整合出內樹皮段近千坪土地。

陳梓旺決定以健康建築為藍本，將久樘開發在台中打造高品質住家的細節，全數移植到鹿谷新案「杉也先生」，他希望此案不只成為當地建築新標竿，更從環境到建築空間本身，全面揭開休閒住宅的健康新里程。

另外，久樘開發先前在豐原推出的大樓案「久樘向陽」，已取得「Fitwel健康建築」認證，成為其打造「健康建築」的第一步，未來包含鹿谷「杉也先生」等案，也都將持續朝著此目標邁進。

房產新訊

容獎放寬 都更危老迎利多

房產新訊

危老重建 衝4,000件

房產新訊

四大變數 專家：明年房市量縮價跌